Rareté, Calme Et Authenticité Sont Les Maîtres Mots Pour Décrire Ce Joli Chalet En Rondins Et

Description

Rareté, calme et authenticité sont les maîtres mots pour décrire ce joli chalet en rondins et pierres de torrent. Edifié sur un large terrain parfaitement exposé, il bénéficie en outre d'un potentiel d'extension (plans sur demande). Avant même de pénétrer à l'intérieur, vous serez conquis par l'emplacement exceptionnel de cette propriété avec une vue à 180° sur les montagnes environnantes et la vallée. En entrant dans le chalet, le charme opère : ambiance cosy et chaleureuse, parquet rustique, ardoises, tomettes et immense cheminée. La pièce à vivre est particulièrement conviviale avec son coin salon. Elle s'ouvre sur un vaste balcon ensoleillé pour profiter du panorama grandiose. Elle est complétée d'une cuisine séparée. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lovées sous la charpente, ainsi qu'une salle de bain et un coin mezzanine. L'étage inférieur, en rez-de-jardin, desservi par une entrée indépendante, accueille une grande chambre supplémentaire avec salle de douche en suite et toilettes séparées. Une large cave offre un espace de stockage et une buanderie. L'extérieur du chalet est très agréable. Bien aménagé et arboré, le jardin permet de profiter de moments en famille ou entre amis, en terrasse, près du barbecue abrité. Une cabane végétale fait le bonheur des enfants ! Cette propriété est un véritable refuge alpin, idéalement située entre lac et montagnes, à 30 minutes en voiture du Lac Léman, à 25 minutes de Morzine et de l'accès au fabuleux Domaine des Portes du Soleil. Elle ravira les sportifs et les amoureux de la nature, en toute saison. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870.0 € et 5260.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc Bron Ei, agent commercial (Rsac )