Villa D'architecte Avec Vue Mer Panoramique – Potentiel Exceptionnel

Description

En co-exclusivité et perchée sur les hauteurs du domaine privé de La Californie à Carqueiranne, cette villa d’architecte signée Maurice Bonin (ligne A du métro lyonnais et autres ouvrages majeurs) allie élégance, fonctionnalité et panorama unique. Édifiée en 1998 sur un terrain paysager de près de 3 000 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud dans un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis.

D’environ 300 m² habitables, la villa s’ouvre sur un spectacle permanent : la Méditerranée, la presqu’île de Giens, l’île de Porquerolles et le port de Carqueiranne, offrant à la plupart des pièces une vue à couper le souffle.

Le niveau supérieur, accessible de plain-pied depuis l’entrée, pourrait accueillir 2 chambres de maître avec panorama exceptionnel, ainsi qu’un bureau ou une chambre supplémentaire.

Le rez-de-jardin, desservi par un ascenseur et un escalier, abrite un vaste sejour de 80 m² baigné de lumière, ouvert sur la mer par de larges baies vitrées. Une chambre en-suite, une cuisine, une buanderie, un coin bar et une grande terrasse complètent ce niveau, offrant un espace de vie intérieur/extérieur parfaitement intégré.

Une piscine pourra être aménagée sur ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vue mer. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette villa rare et de révéler tout son potentiel.

Située dans l’un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cette propriété conjugue intimité, lumière et panorama exceptionnel. Chaque instant devient un moment suspendu, où la Méditerranée se vit comme une expérience unique.