Maison 4 Pieces- 109m²- À Vendre À Angles

Description

Ref: 04627-JP

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente.

Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison.

L'espace nuit propose :
- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes
- Deux chambres avec rangements
- Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette
- Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux

À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Localisation: : ANGLES
Surface habitable : 109 m²
Terrain : 676 m²
Prix de vente : 297 690 (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie : D (217)
Classe climat : B (8)

À 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.

AGENCE Grolleau Angles - .
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