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Villa Historique D'exception Avec Parc Arboré Et Piscine Aix-L

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 363 m²
Surface terrain: 2 200 m²
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2 980 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Savoie (73) Commune: Aix-les-Bains (73100)

Ref. de l'annonce: kp1-990

À Vendre Par Agent

Agence: Albane de Larminat Albane de Larminat

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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2 980 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 533 000 £
Dollars américains: 3 188 600 $
Dollars canadiens: 4 380 600 C$
Dollars australiens: 4 917 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 363 m²
  • Surface terrain: 2 200 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Exclusivité. Aix-Les-Bains Sur une parcelle arborée et close de 2 100 m², villa historique d'exception d'environ 350 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux haut de gamme.
Demeure de 1853 alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour d'environ 60 m² exposé plein sud, ouvert sur une terrasse prolongée par une piscine chauffée de 3,5 x 11,5 m, cuisine séparée équipée.
À l'étage : quatre chambres dont deux avec balcon, espace bureau.
Moulures, parquet ancien, cheminée. Buanderie.
Extérieurs : parc paysager entièrement clos, terrasse, piscine chauffée.
Deux places de stationnement, un garage et un studio indépendant de 26 m² comprenant salon, chambre et salle d'eau complètent la propriété.
À proximité immédiate du centre-ville, des Thermes, de la gare d'Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.
À 55 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry ou de Aéroport de Genève.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 2 533 000 £
Dollars américains: 3 188 600 $
Dollars canadiens: 4 380 600 C$
Dollars australiens: 4 917 000 A$
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Localisation

Savoie (73), Rhône-Alpes
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Agence: Albane de Larminat

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