Croix Des Gardes - 4 Pièces - Vue Mer - Piscine

Description

À seulement quelques minutes en voiture des plages, du Vieux Port, du marché Forville et de la Croisette, ce magnifique appartement-villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et environnement verdoyant.

D’une superficie de 112,24 m² Loi Carrez, ce bien traversant et baigné de lumière séduit par ses vues dégagées sur la mer et le massif de l’Estérel.

Le vaste séjour de 40 m², particulièrement lumineux, s’ouvre grâce à deux larges baies vitrées sur une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée avec accès direct à l’une des terrasses. Chacune bénéficie de sa propre salle de douche ou salle de bains, offrant confort et intimité.

Un garage ainsi qu’un espace buanderie au rez-de-chaussée viennent compléter les prestations de ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété composée de 7 lots à usage d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€ - Sarah Ducroix - Agent commercial - Ei - Rsac