Charmante Villa De Caractère - Proche Bord De Mer - Calme
1 276 000 €
Référence de l'annonce: hr2986
À vendre par agent
Agence: 25 boulevard du Maréchal Joffre 06310 Beaulieu-sur-Mer
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 150 m²
- Superficie du terrain: 800 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Située dans le très recherché quartier résidentiel de Menton Garavan, à seulement 100 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante villa offre charme, volumes et fort potentiel.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée en marbre ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi que de deux chambres à l'étage avec accès à une grande terrasse.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre de nombreuses possibilités (invités, location), avec la possibilité de le relier à la villa principale.
La propriété conserve de beaux éléments d'origine : hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées, portes-fenêtres anciennes. À l'extérieur, terrasses et jardins paysagers avec arbres fruitiers créent un cadre de vie méditerranéen agréable.
Garage, atelier et espaces de rangement complètent ce bien. Possibilité de créer une piscine, sous réserve d'autorisations.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Menton.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 276 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: 25 boulevard du Maréchal Joffre 06310 Beaulieu-sur-Mer
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres