Villa Provençale À Vendre Face Au Golf 18 Trous De Sainte-Maxime

Description

Située au calme, sur les hauteurs d'un domaine prisé de Sainte-Maxime, cette villa provençale de 135 m² offre un cadre de vie privilégié face aux greens du golf 18 trous. Construite au début des années 2000, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale avec un aperçu mer, et dispose d'un jardin végétalisé joliment aménagé avec des oliviers, des cyprès, et des traverses paysagères qui apportent un charme authentique à l'ensemble.

Le porche, élégant et accueillant avec sa triple rangée de génoise mène à une entrée circulaire fluide et bien conçue avec placard et wc indépendants.

Le séjour double est baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées avec vue sur la piscine de 9x3 mètres, d'une profondeur de 1,50 m, parfaite pour les jeux et la détente.

La cuisine semi-indépendante offre un accès direct à la terrasse couverte de 36 m², idéale pour profiter de la vue et des repas en plein air.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et espace buanderie.

L'étage comprends deux chambres, dont une en suite avec salle de bains, et l'autre avec salle d'eau indépendante. Les deux chambres se partagent un wc indépendant et s'ouvrent sur un solarium de 19 m², offrant une vue dominante sur les alentours.

La villa est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Un carport et un parking supplémentaire permettent un stationnement aisé. De nombreux rangements sont présents, notamment dans les chambres.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique villa, alliant confort moderne et charme provençal, à quelques minutes des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime.

Villa à vendre dans notre agence Janssens Immobilier à Sainte-Maxime.

Honoraires de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation soit 945 250€ net vendeur.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.