St Genes: Maison Familiale De 166m² Au Sol ( Soit 130m² Habitables) Avec Jardin De 76m²
660 000 €
Référence de l'annonce: 1065
À vendre par agent
Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 166 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Description
QUARTIER SAINT-GENES : Idéalement située dans le quartier Saint-Genes, charmante échoppe double comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, grande salle d'eau, wc en rez-de-chaussée.
Le rez-de-jardin offre deux chambres complémentaires, une grande pièce (idéale pour un bureau , une salle de télétravail, ou salle de jeux), une salle d'eau, toilettes.
La véranda de la maison ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble, véritable jardin d'hiver.
À proximité de l'ensemble scolaire Saint Genes, du collège Alain Fournier et du lycée Magendie mais aussi de l'hôpital Bergonie et du CHU Pellegrin.
Maison traversante et au calme, véritable coup de coeur!
Travaux récents: toiture refaite en 2020
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2180€
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.
Prix de vente: 660000€ hai dont 4.7% d'honoraires charge acquéreur soit 630400€ net vendeur (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
660 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres