Villa Contemporaine De 155m² À Pignans (Var).

Description

Nichée au cœur de la Provence varoise, cette villa raffinée offre un cadre naturel sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs vous invitent à la détente, à seulement 30 minutes des plages de St Tropez.
D'un style contemporain, elle est érigée sur un terrain de 3671 m2, à deux pas des commodités essentielles. Rénovée avec soin en 2013, elle a une surface habitable de 155m2, entièrement climatisée, sur 2 niveaux.
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, et l'escalier menant à l'étage. La cuisine équipée indépendante, la salle à manger avec cheminée, et le salon avec cheminée sont équipés de porte-fenêtres à galandage donnant accès à une terrasse carrelée de 120m2. Un wc et une buanderie complètent la distribution.
- Au 1er étage : deux chambres de plus de 20m2, un dressing et une salle de bain.
Quelques finitions sont à prévoir dans la salle de bain et la buanderie.
- Annexes : un garage de 30m2, et un entresol de 35m2 à aménager selon vos besoins (studio, salle de sport ou espace bien-être).
Vous pourrez profiter des moments de détente et de convivialité autour de sa piscine.
La propriété est approvisionnée en eau par forage.
L'assainissement se fait par une fosse septique aux normes.
Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement optimal. Vous serez séduit par son environnement paisible et verdoyant tout en profitant d'un intérieur moderne et fonctionnel.
Prix: 515.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat de vente no3985.
Cette annonce vous est proposée par Sebastien Prat - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -