Vente Villa 4 Pièce(s)

Description

St Cezaire sur SIAGNE: Découvrez cette très belle maison de construction traditionnelle, habitable de plain-pied, rénovée récemment au goût du jour avec des prestations de qualité.
Située à quelques pas du centre du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate des commodités.
La maison habitable sur 118m² rénovés se compose :
Au rez-de-jardin :
Une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger d'environ 50 m², baigné de lumière par une large baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine.
Une cuisine ouverte, confortable et moderne.
Une arrière-cuisine/buanderie pratique.
Un Wc indépendant.
Un dégagement.
Deux chambres.
Une salle d'eau.
À l'étage (accessible par un escalier escamotable) : Une pièce aménagée en chambre d'appoint ou bureau, avec sa terrasse tropézienne.
Extension : La propriété bénéficie d'une extension également de plain-pied, de 57 m² (portant le total habitable possible à 175m²), accessible de façon indépendante ou par la partie habitable, offrant un potentiel d'agrandissement considérable de l'habitation existante. Actuellement hors d'eau/hors d'air, avec des menuiseries double vitrage déjà installées et toiture rénovée, cet espace est idéal pour créer une suite parentale et/ou un appartement indépendant, un atelier, un bureau pour votre activité professionnel, un garage, etc. Tous les raccordements électriques et d'eau sont prévus et en attente. Les éventuels travaux pouvant être réalisés sans créer de nuisance dans la partie Habitable actuel.
Extérieur : La villa sise sur un terrain de 1812m² clos est agrémentée d'une piscine de 8 x 4 m avec sa plage/terrasse en continuité avec le salon/salle à manger, d'un jardin plat et d'un espace de parking extérieur.
Prestations : La maison offre des prestations de qualité, avec notamment une cuisine récente et moderne, un chauffage principal assuré par un poêle à granulés programmable pour l'espace de vie composée du salon/salle à manger et de la cuisine (radiateur pour les chambres et salle d'eau), portail électrique, raccordement à la fibre, une micro-station d'épuration récente aux normes dimensionnée pour inclure le projet d'aménagement de l'extension.

Pour plus d'informations, contactez Ludovic au  .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :