Charmante Maison En Pierre

Description

Découvrez un havre de paix en pleine campagne charentaise à Ventouse : une petite maison rustique en pierre, à reprendre selon vos envies, dans un cadre calme et bucolique.
Points forts :
Agencement généreux : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 18 m², une chambre de 10 m² avec salle de bain (3,2 m²), Wc séparé et une buanderie/chaufferie de 7 m².
Étage aménageable : Mezzanine de 5,7 m², plus une chambre spacieuse de 18 m² avec salle deau privative.
Extérieurs pratiques : Terrasse en bois à restaurer en plein air, et garage attenant de 22 m², offrant un accès pratique et fermé.
Terrain supplémentaire : Une prairie de 1 327 m², située à quelques mètres, à exploiter selon vos projets (jardin, détente).
Équipements existants : Double vitrage, chauffage central au fuel, et poêle à granulés déjà en place parfait pour démarrer les travaux sans contraintes majeures.
Emplacement bucolique mais accessible : À seulement 10 km des commodités, 40 km de la gare Tgv dAngoulême et 70 km de laéroport de Limoges.
Tarif attractif : À 41 600 € frais inclus (environ 35 000 € net), cette maison est une belle opportunité pour un projet rural accessible et plein de potentiel.
Un cocon à réinventer, dans un environnement reposant : une occasion unique dajouter votre touche à ce lieu de caractère.

(Une photo a été retouchée. Elle donne uniquement une idée du résultat possible.)