La Colle-Sur-Loup – Maison Individuelle 300 m² – 2 Appartements – Terrain 1 703 m² – Calme

Description

Dans un environnement résidentiel et paisible de La Colle-sur-Loup, cette vaste maison individuelle d’environ 300 m², très bien entretenue, édifiée sur vide sanitaire, est implantée sur un magnifique terrain arboré et plat de 1 703 m².

La propriété est déjà aménagée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée et de son espace jardin privatif. Les deux niveaux sont également reliés par un escalier intérieur, permettant de réunir facilement les deux espaces selon les besoins.

Cette configuration particulièrement fonctionnelle est idéale pour une grande famille, pour accueillir des proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou encore pour envisager un revenu locatif.

La maison bénéficie de beaux volumes et d’une excellente exposition. Elle offre notamment un séjour de 50 m² et compte au total 7 chambres, réparties entre les deux logements.

Le terrain, joliment arboré et piscinable, offre de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme.

La situation est idéale : l’école se trouve à seulement 100 mètres, tandis que le village et les commerces sont accessibles en quelques minutes.

LES ATOUTS
Maison individuelle d’environ 300 m²
Terrain arboré de 1 703 m²
2 appartements indépendants déjà aménagés
Entrée indépendante pour chacun
Jardin privatif pour chaque appartement
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
7 chambres au total
Séjour de 50 m²
Garage de 35 m²
Abri voiture
Terrain piscinable
Panneaux solaires avec contrat actuel de revente d’électricité : environ 2 400 € / an
Double vitrage
Pompe à chaleur
Tout-à-l’égout
Environnement calme et résidentiel
École à 100 mètres
Proximité du village et des commerces

Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, bénéficiant d’une configuration rare avec deux logements indépendants, leurs propres extérieurs et une liaison intérieure, dans un environnement calme et recherché de La Colle-sur-Loup.

Honoraires à la charge du vendeur.