Situé Au Cœur Des Portes du Soleil Et Au Pied du Téléphérique De Nyon, Ce Chaleureux Appartement

Description

Situé au cœur des Portes du Soleil et au pied du Téléphérique de Nyon, ce chaleureux appartement duplex d'une surface utile de 38 m² est un pied à terre alpin idéal pour les amoureux du ski ou du Vtt. Il suffit de sortir de la résidence, bien entretenue, pour monter dans une cabine et rejoindre les magnifiques domaines de Morzine et les Gets. Retour skis aux pieds ! L'agencement de cet appartement est particulièrement soigné et fonctionnel, avec ses nombreux rangements. Il permet d'accueillir aisément 4 à 6 personnes. La pièce à vivre est lumineuse et s'ouvre sur un joli balcon. La vue sur les pistes et la forêt, ainsi que le son de la rivière Dranse, toute proche, offrent un cadre de vie agréable. Le niveau supérieur abrite 2 chambres, lovées sous les toits, véritables cocons, cosy et confortables. L'une d'elles est équipée de lits superposés, pour le plus grand plaisir des enfants. Ces espaces sont complétés d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vendu meublé, avec une cave et un garage privatif en sous-sol, cet appartement constitue un excellent investissement, que ce soit à titre de résidence secondaire ou de patrimoine locatif, en toute saison. Les skieurs, randonneurs ou fans de Vtt seront comblés. Le centre du village de Morzine est facilement accessible, que ce soit en navette gratuite à proximité ou à pied, par le joli chemin du Renard, le long de la rivière Dranse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc Bron Ei, agent commercial (Rsac )