Un Refuge Provençal Unique Avec Piscines, Jardins Et Charme Intemporel

7 Chbres
6 SdBs
Surface Habitable: 370 m²
Surface terrain: 1 ha
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1 750 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Hyères (83400)

À Vendre Par Agent

Agence: Magrey & Sons St Tropez Magrey & Sons St Tropez

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 750 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 487 500 £
Dollars américains: 1 872 500 $
Dollars canadiens: 2 572 500 C$
Dollars australiens: 2 887 500 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 6
  • Surface Habitable: 370 m²
  • Surface terrain: 1 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

En position dominante tout en restant proche du centre-ville et des commerces, et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Hyères, cette exceptionnelle propriété séduit par sa maison en pierres de Bormes et ses intérieurs atypiques, mêlant charme provençal et élégance contemporaine.

Avec une surface totale de 370 m², incluant la villa principale, la villa d’invités et la salle de réception, chaque espace bénéficie de lumière naturelle, de confort et d’intimité totale.

Au niveau principal, une belle verrière ouvre sur l’entrée et dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un coin repas, le tout donnant sur les terrasses et offrant une vue dégagée sur le parc. L’Espace nuit comprend trois suites, chacune dotée de salle de bains et de terrasses privatives. À l’étage, une quatrième suite dispose de sa salle d’eau, de son dressing et de sa terrasse.

Le niveau inférieur abrite une grande salle de réception de près de 100 m², avec accès direct aux piscines intérieure et extérieure, ainsi qu’à de nombreux espaces de rangement.

La propriété comprend une dépendance de 85 m² avec trois chambres, un jardin privatif et sa terrasse, idéale pour accueillir famille ou amis.

Le parc de plus d’un hectare, soigneusement arboré et paysagé, encadre la propriété avec discrétion. Piscines intérieure et extérieure, lumière naturelle abondante, authenticité provençale et finitions raffinées, cette demeure séduit par son charme unique et son atmosphère chaleureuse, véritable rareté sur le marché.

Une adresse prestigieuse dans le quartier de la Bayorre offrant une expérience unique, là où le charme de la pierre et le calme de la Provence se conjuguent pour un art de vivre incomparable.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 750 000 €

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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Hyères (83400) Voir sur la carte

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Agence: Magrey & Sons St Tropez

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