Cotignac – Propriété Viticole De Charme Sur 5 Hectares – Aop Côtes De Provence
1 123 500 €
Ref. de l'annonce: 2233sv
À Vendre Par Agent
Agence: Provence Properties
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 1 123 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 954 975 £ |
| Dollars américains: | 1 202 145 $ |
| Dollars canadiens: | 1 651 545 C$ |
| Dollars australiens: | 1 853 775 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 270 m²
- Surface terrain: 6 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vignes / Vignoble
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Au cœur de la Provence verte, à proximité du village prisé de Cotignac, découvrez cette superbe propriété viticole s’étendant sur plus de 5 hectares de vignes en Aop Côtes de Provence, parfaitement exposées.
Le domaine comprend également une jolie oliveraie d’environ 80 oliviers, ajoutant au charme authentique et au potentiel de production de la propriété.
La maison principale développe environ 270 m² habitables, avec la possibilité d’être organisée en deux appartements indépendants. Elle se compose de 7 chambres, d’un vaste salon avec cheminée, et offre de beaux volumes propices à une résidence familiale ou à un projet d’accueil.
Les dépendances représentent un véritable atout avec près de 170 m² d’annexes : un grand garage d’environ 95 m² ainsi que trois autres garages/entrepôts de 20 à 35 m² chacun. Un cabanon au cœur des vignes vient compléter cet ensemble de caractère.
Les vignes, actuellement entretenues par un domaine (hors fermage), garantissent une exploitation simplifiée et un entretien régulier.
Exposition idéale, environnement préservé, cadre naturel exceptionnel.
Un véritable petit domaine privé en Provence — bien rare sur le marché.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 123 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 954 975 £ |
| Dollars américains: | 1 202 145 $ |
| Dollars canadiens: | 1 651 545 C$ |
| Dollars australiens: | 1 853 775 A$ |
Localisation
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