À 7 Minutes Des Pistes Des Arcs, Un Balcon Paisible Au-Dessus De la Tarentaise

Description

À Bourg-Saint-Maurice, ce pied-à-terre au 1er étage marie la simplicité du quotidien et l’appel immédiat des sommets—à seulement 150 m du funiculaire reliant Les Arcs en environ 7 minutes. Ses 38,18 m² offrent une circulation fluide avec séjour/cuisine lumineux, chambre confortable et coin montagne pour accueillir famille ou amis. Le balcon de 7 m² prolonge l’espace de vie, parfait pour savourer l’air de la vallée à toute heure. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et rangements pratiques, la vie en montagne devient naturelle, toute l’année.

Des matins de montagne, la facilité de la ville, et un balcon pour savourer l’instant
Perchée au-dessus de la vallée de la Tarentaise, Bourg-Saint-Maurice vit au rythme des sommets. L’Hiver, l’air vif annonce les premières descentes l’été, la montagne s’ouvre sur les randonnées, les itinéraires vélo et les pauses au bord de l’Isère. Dans un environnement calme, verdoyant et remarquablement connecté, l’appartement A110 s’adresse à ceux qui veulent profiter de l’Alpe au quotidien—sans renoncer aux commodités d’une vraie ville.
Ce qui rend cette adresse si agréable, c’est l’équilibre. D’Un côté, la nature, les perspectives ouvertes et cette sensation d’espace propre aux Alpes. De l’autre, une vie locale dynamique, avec commerces, services et transports à portée de main. Ici, le funiculaire se situe à environ 150 m et rejoint Les Arcs en près de 7 minutes, offrant un accès direct à l’ensemble du domaine Paradiski.

Un cocon au 1er étage, où chaque mètre compte
Situé au 1er étage et orienté nord-ouest (No), ce 2 pièces développe 38,18 m² d’espace intérieur soigneusement composé—idéal pour des week-ends qui s’étirent, des séjours en famille, ou une vie à l’année placée sous le signe du confort et de la simplicité.
L’entrée donne le ton : un hall (3,74 m²) avec placard intégré structure l’espace dès l’arrivée. En montagne, ce détail change tout—un endroit dédié pour manteaux, chaussures et équipements, afin de conserver un intérieur net, apaisant, prêt à vivre.

Le cœur de l’appartement : séjour/cuisine ouvert sur le balcon
Le séjour avec cuisine (15,09 m²) forme la pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une porte-fenêtre menant directement au balcon. C’Est là que les journées de ski commencent autour d’un café, et que les soirées se prolongent avec un dîner partagé, lorsque le paysage s’assombrit doucement derrière la baie vitrée.
La configuration ouverte favorise une atmosphère conviviale : cuisiner reste un moment à part entière, que ce soit pour un déjeuner rapide avant de repartir, ou pour un repas plus lent après une journée dehors.

Une chambre pensée pour le repos
La chambre (11,69 m²) offre de vraies proportions, propices au calme et aux grasses matinées d’hiver. Les prestations de la résidence prévoient un parquet contrecollé dans les chambres, apportant une chaleur naturelle et une touche raffinée, en harmonie avec l’esprit alpin.
La conception privilégie également des rangements intégrés, afin de garder des volumes épurés et faciles à entretenir—parfait lorsque l’on vient ici pour vivre la montagne, pas pour s’occuper du superflu.

Un coin montagne pour accueillir et s’adapter
L’appartement dispose d’un coin montagne (2,06 m²), atout précieux dans un bien connecté aux stations. Il apporte une vraie flexibilité pour recevoir enfants, amis ou famille, et facilite ces séjours spontanés qu’autorise une adresse aussi bien desservie.

Confort au quotidien : salle de bains et Wc séparé
La salle de bains (4,54 m²) est conçue pour durer, avec faïence toute hauteur autour de la baignoire et de la douche, et un ensemble meuble vasque équipé (tiroirs, miroir, luminaire). Un Wc séparé (1,06 m²) renforce la praticité, notamment lorsque l’appartement est occupé à plusieurs au retour des pistes ou d’une journée de randonnée.

Un balcon qui prolonge la journée
À l’extérieur, le balcon de 7,00 m² prolonge naturellement l’espace de vie. L’Hiver, il offre un point d’observation privilégié sur la lumière qui change et le silence qui enveloppe les reliefs. Aux beaux jours, il devient un lieu simple et précieux : petit-déjeuner à l’air frais, lecture entre deux sorties, ou verre partagé quand la vallée se rafraîchit.
Ce n’est pas un simple « plus ». C’Est un vrai espace de respiration, qui agrandit la sensation de volume et ancre le quotidien dans le décor alpin qui fait la réputation de Bourg-Saint-Maurice.

Une résidence inspirée des codes savoyards, pensée pour la vie moderne
L’architecture s’inspire des traditions alpines tout en adoptant une écriture contemporaine plus épurée. Le jeu des balcons et des toitures allège les volumes et dessine une silhouette élégante, en cohérence avec le paysage.
La résidence répond aussi, très concrètement, aux exigences de la montagne : ascenseur, casiers à skis et local vélos participent à une vie pratique en toute saison. La sécurité et la fluidité des accès sont assurées par un digicode, un visiophone et un système de badge (Vigik) pour les parties communes, y compris l’accès au sous-sol via l’ascenseur.
Le confort se joue également dans la technique : menuiseries bois et portes-fenêtres à double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et acoustique, pour des intérieurs calmes et agréables, été comme hiver.

Des finitions durables, une ambiance douce
Les choix de matériaux privilégient une esthétique actuelle et intemporelle. Le carrelage en grès cérame émaillé équipe les entrées, séjours et dégagements—robuste et adapté au rythme des saisons—tandis que les chambres bénéficient d’un parquet contrecollé plus chaleureux. Les murs, peints en blanc avec une finition mate veloutée, offrent un fond sobre, facile à personnaliser.
Des détails pratiques accompagnent la vie au quotidien, comme les volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels pour ce type d’appartement, le dispositif prévu repose sur des convecteurs électriques, pour un confort maîtrisé et une gestion simple.

Bourg-Saint-Maurice : une porte d’entrée quatre saisons sur Paradiski
Bourg-Saint-Maurice séduit par ce que recherchent de plus en plus d’acquéreurs : l’accès immédiat au ski et aux activités d’altitude, sans l’isolement d’une station purement saisonnière. Entre l’Isère, les panoramas alpins et la proximité du Parc national de la Vanoise, la ville offre un cadre naturel remarquable, tout en conservant écoles, équipements culturels et vie locale active.
Depuis l’appartement, le funiculaire—à environ 150 m—relie Les Arcs en près de 7 minutes. Cette connexion change tout : on peut partir skier quelques heures et rentrer déjeuner tranquillement, ou monter profiter de l’ambiance en fin de journée sans organiser toute sa logistique.
Les transports urbains sont également proches, avec l’arrêt « Funiculaire » à environ 200 m (lignes A, B et C). La gare se situe à environ 700 m, avec des liaisons vers Albertville (environ 1 h), Grenoble (environ 2 h 20) et Lyon (environ 3 h 30), rendant les séjours particulièrement accessibles.

Commerces et services à distance douce
Au quotidien, l’emplacement s’apprécie aussi à pied : restaurants à environ 9 minutes, supermarché autour de 9 minutes, boulangerie et pharmacie à environ 12 minutes. Pour les loisirs, des équipements comme le cinéma ou le centre aquatique se rejoignent facilement en voiture, renforçant l’intérêt d’une vie ici au-delà du calendrier d’hiver.

L’esprit de l’appartement A110
A110 propose un pied-à-terre de montagne authentiquement facile à vivre : des volumes bien pensés, un balcon qui invite à sortir, et une situation qui relie naturellement la ville et le domaine skiable. Un lieu pour les départs matinaux, les retours au calme, les week-ends improvisés et les séjours plus longs—porté par le confort serein d’une résidence moderne conçue pour la vie alpine.

Repères clés : 38,18 m² habitables 1er étage orientation nord-ouest 1 chambre coin montagne balcon 7,00 m² Wc séparé.