Maison Traditionnelle Avec Piscine, Proche Des Commerces

Description

Située à Cozes, dans un environnement calme à proximité des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 2012 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état.
Cette maison de 131 m² habitables comprend de plain-pied : Une entrée avec placard et Wc avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² avec sa cheminée et insert, idéal pour vos soirées cocooning et sa cuisine ouverte, entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'un dressing. Les deux autres chambres disposent également de placard. Une grande salle d'eau et un Wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à ses terrasses : l'une au Sud (côté piscine) avec store banne anti-UV, et une seconde exposée Ouest avec une jolie vue dégagée sur le clocher de l'église.
Une agréable piscine de 7,10 3,80 m à l'abri des regards vous attend pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
En rez-de-jardin, la maison offre de beaux volumes supplémentaires avec un garage carrelé de 105 m² incluant un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux (ou pièce de stockage).
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré de 696 m², avec portail motorisé et grand parking en enrobé.
Cette propriété dotée de nombreux rangements offre un cadre convivial et fonctionnel dans une petite ville dynamique où il fait bon vivre à moins de 15 min' du bord de mer !
= Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie : à découvrir sans tarder ! ?

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Honoraires inclus de 4.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .