Bassin View & Grand Proportions — a Rare Balance

Description

Belle villa idéalement située à proximité immédiate du Bassin, tout en étant préservée de ses aléas grâce à son implantation en zone non inondable.

Avec ses 300 m² habitables auxquels s'ajoute un garage, cette vaste propriété déploie ses volumes sur deux niveaux. Depuis l'étage, on profite d'une vue sur le Bassin, qui pourrait encore être optimisée grâce à un potentiel d'extension d'environ 70 m².

Au rez-de-chaussée, le plan en L offre de généreux espaces de vie : un impressionnant salon cathédrale, une salle à manger lumineuse et une cuisine fermée ouvrant sur la véranda et la piscine. Un studio indépendant, accessible depuis la véranda, propose un premier espace nuit avec salle d'eau privative.
Ce niveau accueille également une entrée, deux chambres, un bureau, un cellier, une cave et un garage.
Un large escalier mène à une mezzanine, parfaite pour un espace cinéma, puis à l'étage où un salon d'été s'ouvre sur une belle vue Bassin.
Deux chambres avec salles d'eau complètent ce niveau.
À l'extérieur, la piscine de 4 x 9 m invite à la détente.

Le vaste terrain entièrement clôturé apporte à l'ensemble une belle ampleur ainsi qu'une totale intimité — que vous pourrez préserver ou adapter en abaissant le mur pour dégager la vue sur le Bassin.