Mas Provençal Entièrement Rénové Avec Vues Directes Sur Le Village

6 Chambres
6 SdBs
Surface habitable: 370 m²
Superficie du terrain: 2 600 m²

5 990 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Maussane-les-Alpilles (13520)

À vendre par agent

Agence: L'Agence Américaine

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 6
  • Surface habitable: 370 m²
  • Superficie du terrain: 2 600 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Perché en position dominante sur le charmant village historique de Maussane-les-Alpilles, à seulement dix minutes à pied du centre, cette résidence magnifiquement rénovée et agrandie offre une rare combinaison d’intimité, de vues à couper le souffle et d’intégration harmonieuse avec la beauté naturelle des Alpilles.

Entourée par les célèbres roches calcaires de la région, les pins aromatiques et la lumière provençale changeante, la propriété est perchée sur une colline et se déploie sur trois niveaux, offrant environ 490 m² de surface habitable au total.

Rez-de-chaussée : Le niveau inférieur propose une gamme d’espaces fonctionnels et de loisirs, dont une chambre de personnel avec salle d’eau attenante et WC, une salle de sport entièrement équipée, et un salon TV / home cinéma. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin impressionnante et un grand garage de 90 m² équipé de deux portes automatiques.

Niveau jardin : Baigné de lumière naturelle et orienté nord–sud, ce niveau accueille les principaux espaces de vie. Un spacieux salon avec cheminée donne sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et une élégante salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir.

Ce niveau comprend aussi une hall d’entrée, un salon secondaire cosy avec cheminée, une bibliothèque et quatre belles chambres, chacune dotée d’un espace dressing et d’une salle de bains privative ou d’une salle d’eau avec WC, assurant confort et intimité pour les invités et la famille.

Premier étage : Deux chambres supplémentaires en-suite occupent l’étage supérieur et bénéficient d’une spectaculaire vue dégagée sur le village et les collines environnantes, offrant un havre de paix avec un cadre exceptionnel.

Espaces extérieurs : Le jardin paysagé a été pensé avec soin pour sublimer l’environnement naturel et offrir plusieurs espaces de détente tout au long de la journée. Il dispose d’une magnifique piscine, d’un pool house élégant parfait pour les après-midis d’été et de plusieurs terrasses orientées pour capter la lumière et les saisons.

C’est une propriété à vivre vraiment — une demeure provençale raffinée où chaque détail a été conçu pour célébrer l’art de vivre en Provence. Un cadre magique pour des moments inoubliables, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire luxueuse, dans l’un des environnements les plus prisés de la Provence.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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5 990 000 €

Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Maussane-les-Alpilles (13520) Voir sur la carte

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