Appartement Penthouse De 4 Chambres À Vendre À la Toussuire - Achèvement En Novembre 2026 (a) (Ap)

Description

Situé dans le merveilleux terrain de jeu à deux saisons de La Toussuire avec son centre piétonnier et parfait pour les familles à une altitude de 1750 m et situé au sein de la perle cachée des Alpes françaises, le domaine skiable de Les Sybelles s'étend sur 310 km, le quatrième plus grand domaine skiable relié en France. Cet époustouflant appartement penthouse de 4 chambres, pouvant accueillir 8 personnes et doté d'un plafond cathédrale, est en construction pour une livraison en novembre 2026. Il sera équipé de son propre balcon privé orienté à l'ouest de 12 m² et d'un balcon supplémentaire orienté au nord de 20 m². Le projet comprend 17 appartements de luxe, orientés à l'ouest, de 2 à 5 chambres, construits avec du vieux bois et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3 - 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à deux pas du centre, ainsi que la possibilité de skier près de la résidence, le domaine skiable s'étend sur 6 charmants villages, dont 4 sont situés à des altitudes de 1650 - 1750 m. Avec toutes les connexions du domaine et une grande partie du ski au-dessus de 2000 m, combiné à plusieurs de ses pistes offrant des aspects nord et plus de 50 % couvert par la production de neige artificielle, cela garantit un domaine sûr en neige. Ici, vous trouverez tout ce que vous souhaitez : un paradis pour les amateurs de ski, une abondance de hors-piste, de longues pistes alpines, des vues à couper le souffle et une neige de qualité. Ayant vendu des appartements dans des projets précédents au sein de la station à des clients du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France, ces propriétés sont proposées comme des résidences en pleine propriété classique sans aucune obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer. Pour ceux qui envisagent de louer quand ils ne l'utilisent pas, il y a la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Pour plus d'informations. Pour quiconque intéressé par le projet et envisageant d'acheter dans la station, pourquoi ne pas écouter les deux épisodes du podcast Alpine Property (51 et 61) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont reçu leurs appartements en 2024 dans la station, construit par le promoteur. Ceux-ci peuvent être écoutés ici : Podcast Alpine Property Interview Invité La Toussuire url (acheteur néerlandais) Podcast Alpine Property Interview Invité La Toussuire url (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, merci de demander le lien ou de rechercher le podcast Alpine Property sur Spotify ou Apple Podcasts). Mélangeant vieux bois et pierre comme standard dans toutes les sorties, chaque propriété bénéficiera de : murs de séparation en vieux bois, porte d’entrée en vieux bois, un espace extérieur avec un grand balcon ou une terrasse avec un revêtement en bois, chauffage hydraulique au gaz sous le sol individuel, cheminée optionnelle possible dans certains appartements, carrelages de sol extra-large de 120 x 60, salles de bains avec carrelages en grès extra-large de 120 x 60, douches italiennes, salles de bains équipées de meuble, miroir et porte-serviettes chauffants, volets roulants motorisés, accès sécurisé avec digicode et vidéophone, grands casiers à skis privés avec chauffe-bottes, isolation thermique performante à l'extérieur, cuisine entièrement équipée, cave incluse dans le prix. Des packs de meubles optionnels sont disponibles (les photos montrent des exemples de mobilier disponible).

Des places de garage sont disponibles à l'achat à & / espace. Les photos et vidéos montrées sont celles d'appartements terminés lors de constructions précédentes. Merci de demander des vidéos et des visites supplémentaires de propriétés finies. Avec cinq aéroports au choix pour accéder à la station, il y a beaucoup de choix : Turin 2 heures, Chambéry 1 heure 15 minutes, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2 heures 5 minutes.

Avec la télécabine à Orelle ouverte en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, pour ceux qui souhaitent une journée dans les 3 Vallées, il suffit de monter de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu'au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines skiables de Saint François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) sont également chacun à seulement 40 minutes. Tous fonctionnent avec des forfaits de remontées différents, mais en essence vous avez plus de 1235 km de ski tout autour de vous si vous incluez Sybelles. Dans la station, des améliorations d'infrastructure sont en cours. La première phase, la toute nouvelle télécabine "Cote du Bois", est désormais entièrement opérationnelle, tandis que la phase 2 allant jusqu'à 2441 m pour accéder à l'Ouillon au milieu du domaine skiable sera ouverte pour l'hiver 27/28. Dans la ville de Saint Jean de Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, il y a également la future gare internationale en construction. Reliant Paris - Lyon - Chambéry - Saint Jean de Maurienne - Turin - Milan, c'est le plus grand projet d'infrastructure en Europe. Prévu pour son achèvement d'ici 2030, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. Prendre seulement 3 heures, nous prévoyons qu'au cours des prochaines années, la demande et les prix de l'immobilier continueront d'augmenter. Merci de demander le lien pour visionner la vidéo montrant ce projet incroyable. C'est donc le moment d'investir. Si vous êtes passionné de cyclisme, cette région se situe dans la célèbre vallée de Maurienne avec plus de 800 km de cyclisme relié et 13 cols de montagne à votre porte. Le Tour de France passe régulièrement par Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter davantage du domaine skiable ou de la station, ou si vous souhaitez plus d'informations sur le développement, y compris les plans d'étage et la disponibilité la plus récente, ainsi que souhaiter organiser une visite, nous serions ravis d'avoir de vos nouvelles. Salut Kenneth, j'espère que tout va bien et que tu as passé une bonne visite avec Corinne. Je viens de recevoir un petit retour et comme il semble que le revenu locatif soit important, bien que nous ayons discuté des avantages et inconvénients de La Toussuire (la hauteur des sommets 2620 m), je reviens ici uniquement parce que le revenu locatif est très bon grâce à la forte occupation. Le nouveau projet sera lancé la semaine prochaine (nous l'espérons) et je voulais voir si tu voulais des détails sur le développement à regarder une fois prêt ? Cela pourrait être intéressant à écouter également avec un client néerlandais qui a acheté dans la station. Je vais te faire un e-mail maintenant aussi au cas où tu ne collectes pas les WhatsApps. Merci.