Luxe, Espace Et Lumière: Une Propriété Exceptionnelle

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 298 m²
Superficie du terrain: 1 265 m²

1 265 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Fréjus (83600)

À vendre par agent

Agence: Canat & Warton

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 298 m²
  • Superficie du terrain: 1 265 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Nichée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette somptueuse villa vous invite à découvrir un art de vivre rare, où confort et prestations de qualité se conjuguent avec élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie majestueuse de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une vaste terrasse. Un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre harmonieux.

L'espace nuit propose une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue plongeante sur la piscine.

Au niveau inférieur, le confort se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec Wc, un espace bar avec coin Tv convivial, et surtout une pièce exceptionnelle à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou atelier d'artiste.

Entourée de verdure, la villa bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis.

Une propriété rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Plus qu'une maison, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 265 000 €

Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Fréjus (83600) Voir sur la carte

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