Charmante Maison Rénovée Avec Jardin Privé Et Vue Sur Les Remparts À Aigues-Mortes

Description

Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur les remparts du XIIIe siècle. Alliant authenticité et confort moderne, elle bénéficie d'un jardin privatif, intime et arboré, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville permet de recevoir des amis, de savourer un moment de détente ou d'aménager un espace bien-être ou une cuisine d'été. L'intérieur séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et singulière. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre directement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Il invite à la convivialité tout en préservant des espaces distincts et confortables. La cuisine moderne et fonctionnelle est conçue pour répondre aux besoins du quotidien comme aux réceptions. Elle est dotée d'un îlot central, de rangements intégrés et de matériaux de haute qualité. L'alliance de lignes contemporaines et de détails décoratifs soignés en fait un lieu où il fait bon vivre. Le salon, qui se prolonge vers l'extérieur, se distingue par son ambiance chaleureuse. Les murs, ornés de tableaux et d'objets de caractère, confèrent à l'espace une forte identité. Les poutres apparentes et les éléments en fer forgé témoignent de l'histoire du bâtiment, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La maison comprend quatre suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Chacune dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative, garantissant indépendance et confort à ses occupants. Les chambres à l'étage bénéficient d'une belle luminosité, et certaines s'ouvrent directement sur l'extérieur. Les rangements intégrés et les matériaux de haute qualité optimisent le quotidien. Cette configuration permet d'accueillir facilement famille et amis, ou d'envisager l'exploitation d'une maison d'hôtes. Les finitions de la maison témoignent d'un souci du détail : pierre apparente, menuiseries modernes, double vitrage et rangements sur mesure. La propriété allie le charme d'antan à des prestations contemporaines très recherchées. Les atouts de la propriété : - Vue directe sur les remparts depuis le séjour et le jardin - Jardin boisé et intime, sans vis-à-vis, idéal pour l’installation d’un spa ou d’une cuisine d’été - Quatre suites parentales indépendantes, avec salles de douche ou salles de bains privatives - Séjour lumineux traversant avec accès direct au jardin - Cuisine équipée avec îlot central et nombreux rangements - Climatisation réversible et double vitrage - Stationnement facile grâce à un parking public à 100 m - Commerces, restaurants et services accessibles à pied Situation géographique Cette maison est idéalement située dans le centre historique d’Aigues-Mortes, ville médiévale réputée pour son patrimoine, son cadre de vie et son offre culturelle et touristique tout au long de l’année. - Commerces, restaurants, marché et services à moins de 500 m - Parc du Bosquet à 600 m, idéal pour une promenade ou profiter d'un espace vert - Plages de Grau-du-Roi et d'Espiguette accessibles en 10 minutes en voiture - Gare d'Aigues-Mortes à 800 m, soit 10 minutes à pied - Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 km, soit environ 30 minutes en voiture - Arrêt de bus à 200 m, tramway le plus proche à Pérols (20 minutes en voiture) - Accès rapide à la D62 et à l'A9 en direction de Montpellier, Nîmes et Arles - Réseau de pistes cyclables menant aux marais salants, au canal Rhône-Sète et aux plages - Écoles : - École maternelle à 400 m - Collège à 1 km - Lycée à Grau-du-Roi (10 km), desservi par les transports scolaires