Jolie Ferme du Luberon Au Potentiel Exceptionnel.

Description

Au cœur de la campagne du Luberon, entourée de champs de lavande parfumés, cette jolie ferme en pierre allie le charme authentique de la Provence à de beaux volumes intérieurs et à un agréable jardin intimiste. Riche en caractère et en éléments d'origine, elle offre un subtil équilibre entre élégance rustique et confort moderne.

Le rez-de-chaussée comprend : un salon chaleureux avec majestueuse cheminée en granit et superbes carreaux de ciment anciens une cuisine avec poêle à bois une buanderie une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de 44 m² à aménager, offrant un remarquable potentiel pour créer des espaces de vie ou des chambres supplémentaires. À titre illustratif, les deux derniers plans de la section « Plans » montrent une possibilité d’aménagement permettant de relier cet espace et de l’intégrer à l’étage principal.

Le premier étage se compose de : chambre principale avec mezzanine chambre double salle de bains WC et magnifique salon de 43 m² offrant un impressionnant espace de réception supplémentaire.

Rénovée avec beaucoup de soin ces dernières années, la propriété bénéficie d'une toiture refaite et isolée, de fenêtres à double vitrage ainsi que de la création d'une belle terrasse, garantissant tout le confort moderne tout en préservant son authenticité.

Une superbe terrasse longe toute la façade et est agrémentée d'une élégante pergola couverte de rosiers et de vignes, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover ainsi que d'un carport.

Les équipements comprennent : chauffage électrique double vitrage eau de ville terrain entièrement clôturé garage parking privé.

Idéalement située au cœur du très recherché Triangle d'Or du Luberon, cette charmante ferme en pierre bénéficie d'un accès aisé à certains des plus beaux villages perchés de la région, notamment Gordes, Ménerbes, Oppède-le-Vieux et Bonnieux. Malgré son environnement paisible en pleine campagne, la propriété se trouve à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport Marseille Provence, faisant d'elle une parfaite résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme en Provence.