Ancien Corps De Ferme Partiellement Rénové, Au Cœur De 6 Hectares De Prairies, Sans Voisinage

Description

Au bout d’un chemin, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme partiellement rénové, situé au cœur de 6 hectares de prairies. Un lieu rare offrant espace, tranquillité et une magnifique vue dominante sur la campagne.
La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, offrant un beau potentiel pour différents projets :


Une grande grange en très bon état


Un ancien bâtiment d’étable


Une grange à tabac semi-ouverte, typique de la région


Un ancien atelier attenant


Les charpentes et toitures sont en excellent état, garantissant des structures solides.
Le terrain de 6 hectares entoure la propriété et comprend prairies, arbres dispersés, puits et sources, ainsi qu’un verger varié composé de noyers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cerisiers et figuiers.
Maison principale
Rez-de-chaussée :


Cuisine neuve


Salle d’eau


Deux chambres (quelques finitions à prévoir)


Grand salon très lumineux


Chauffage central au fioul


Double vitrage partiel


Étage (rénovation récente, style moderne) :


Deux grandes chambres


Salle d’eau avec WC


Deux pièces supplémentaires idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux


Toiture neuve et isolée


Arrivées prévues pour climatisation


Velux apportant une belle luminosité


Fibre installée


Environnement
Cadre exceptionnel, sans voisinage direct ni nuisance, avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Localisation


5 min de Roquecor


15 min de Montaigu-de-Quercy


25 min d’Agen


Potentiel
Propriété idéale pour résidence principale, projet agritouristique, gîtes, activité équestre ou permaculture.