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Carcassonne - Bastide Gambetta Immeuble De Rapport Sans Copropriété 6 Logements Et 1 Commerce

8 Chbres
Surface Habitable: 243 m²
Surface terrain: 0 m²
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450 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Carcassonne (11000)

Ref. de l'annonce: 3373

À Vendre Par Agent

Agence: Vanessa BREZET Vanessa BREZET

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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450 000 € approximativement:
Livres Sterling: 382 500 £
Dollars américains: 481 500 $
Dollars canadiens: 661 500 C$
Dollars australiens: 742 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Ville, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 8
  • Surface Habitable: 243 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

A Carcassonne, à l'orée de la Bastide et du square Gambetta avec son parking souterrain, voici un bel immeuble au revenu locatif de 43 560 annuel ,sans copropriété comprenant six appartements et un local commercial de 50m² en rez-de-chaussée accueillant un salon de coiffure pour un loyer mensuel de 550. Toujours en rez-de-chaussée se trouve également un studio de 21m2 loué 350.
Le 1er étage reçoit un appartement de type 2 de 35m2 loué 490 + 30 de charges et un appartement de type 3 de 50m2 loué 600 + 30 de charges. Le deuxième et dernier étage accueille trois autres logements : deux T3 de 50m² chacun loué 590+30 de charges et 600 + 30 de charges et un T2 de 35m2 louée 450 + 50 de charges. L'immeuble est en très bon état général, bien équipé et entretenu avec soin. 3 des 6 appartements sont équipés de la climatisation. Parfaitement situé, proche de l'IUT et sur le chemin de la Cité à seulement 10 minutes à pied, cet immeuble en monopropriété constituée un investissement de choix avec un rapport immédiat. Renseignez-Vous, contactez-nous. 3373
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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450 000 €

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450 000 € approximativement:
Livres Sterling: 382 500 £
Dollars américains: 481 500 $
Dollars canadiens: 661 500 C$
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Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Carcassonne (11000) Voir sur la carte

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