Andernos: Villa D'architecte En Première Ligne

5 Chambres
Surface habitable: 293 m²
Superficie du terrain: 1 297 m²

2 995 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Andernos-les-Bains (33510)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 293 m²
  • Superficie du terrain: 1 297 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Exceptionnelle maison d'architecte (d'environ 260 m2 au sol) située à Andernos en première ligne.

Maison d'architecte aux lignes contemporaines (structure en béton brut) où les hôtes ont vu sur le Bassin depuis toutes les pièces de la maison.

Elevée sur 3 niveaux, cette maison se compose de :

Au RDC : un vaste séjour (2 espaces salon, 1 cuisine ouvrant sur 1 espace dejeunatoire s'articulent autour d'une cheminée centrale) baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent à la fois sur une grande terrasse, un jardin arboré et la plage du bassin. Ce niveau comprend également 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC séparé.
L'accès aux espaces supérieur et inférieur peut se faire par l'escalier ou l'ascenseur.

Le niveau supérieur comprend 1 palier qui dessert 2 suites : la première se compose d'1 chambre avec salle d'eau, dressing et terrasse surplombant le bassin. La 2ème suite se compose d'1 chambre avec salle d'eau et terrasse.Le niveau inférieur comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie et 1 grand garage double.
Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle (2 entrées possibles) et le jardin arboré possèdent plusieurs espaces terrasses et 1 boulodrome.

Les atouts de la maison sont nombreux :

AscenseurClimatisation et chauffage au sol dans le séjourCheminée dans le séjourTrès bon état généralUn très beau jardin arboréLocalisation premium
Cette maison est une véritable ode aux vacances. Elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

Dossier complet sur demande.

Contact : Matthieu MAZIERE :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 995 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Andernos-les-Bains (33510) Voir sur la carte

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