Propriété D'exception - Vue Mer

Description

Villa d’exception aux portes de Castellaras – Vues panoramiques sur la mer et l’Estérel

Cette villa récemment rénovée, aux finitions haut de gamme, offre un confort de vie incomparable. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, elle allie élégance, modernité et luminosité.

Rez-de-chaussée
De plain-pied, une entrée spacieuse mène à un vaste salon baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Deux chambres doubles avec salles de bains en suite complètent ce niveau, idéales pour recevoir vos invités dans l’intimité et le confort.

Étage
La suite parentale est un véritable refuge, dotée d’un dressing généreux et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Deux autres chambres en suite ainsi qu’un bureau complètent cet étage.

Rez-de-jardin
Entièrement dédié à la détente et au divertissement, il comprend une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de fitness avec douche et toilettes attenants.

Prestations & Extérieurs
La villa dispose de la climatisation dans l’ensemble des pièces et d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.
Son jardin paysager, niché au cœur d’une oliveraie, accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter du cadre d’exception tout au long de l’année.

Située dans un environnement naturel unique, cette propriété combine raffinement, panoramas spectaculaires et intimité, faisant d’elle un véritable sanctuaire sur la Côte d’Azur.


Classe énergie : A – Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € (année de référence 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine Mendelson - Agent commercial - Ei - Rsac