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Exclusivité Murviel-Lès-Béziers Appartement Lumineux Avec Locataire En Place Idéal Investisseur

Studio
Surface Habitable: 29 m²
Surface terrain: 0 m²
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59 500 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Murviel-lès-Béziers (34490)

Ref. de l'annonce: 343323937

À Vendre Par Agent

Agence: Via Sud Immobilier Via Sud Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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59 500 € approximativement:
Livres Sterling: 50 575 £
Dollars américains: 63 665 $
Dollars canadiens: 87 465 C$
Dollars australiens: 98 175 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 29 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Description

Exclusivité - Au coeur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée.


D'une surface de 29,55 m², il se compose d'une pièce de vie agréable exposée plein sud avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec Wc, et d'une pièce bureau de 8,13 m² pouvant servir de chambre d'appoint.


L'ensemble est en bon état général, seuls quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir (notamment au niveau de la cuisine et des plaques de cuisson).
Les parties communes sont propres et bien tenues.


Bail en cours depuis le 1er novembre 2022
Loyer actuel : 412,95 (dont 20 de charges)
Charges de copropriété : environ 29 /mois


Rentabilité brute estimée : environ 7,9 %
Un investissement locatif sûr avec un locataire en place depuis plus de deux ans.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Hérault (34), Languedoc-Roussillon
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