Villa De Standing Rénovée, Nichée Dans Un Écrin De Verdure

Description

Contact : Ivan Buchel -

Implantée dans un secteur résidentiel recherché de Lattes, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa rénovée avec des prestations de qualité développe environ 155 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 1 000 m² avec piscine traditionnelle.

Dès l’entrée, un hall avec espace de rangement dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, et agrémenté d’un coin cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une buanderie indépendante de plus de 10 m² ainsi qu’un Wc séparé complètent ce niveau.

Toujours de plain-pied, la villa dispose d’une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing, avec une ouverture sur le jardin paysagé et la piscine.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, avec rangements, d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant.
À l’extérieur, le jardin, entièrement paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et privilégié. La piscine traditionnelle s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. La parcelle permet de faire le tour complet de la maison, apportant confort et praticité au quotidien.

Un portillon d’accès privatif permet de rejoindre directement les berges du Lez, un atout particulièrement recherché pour les promenades à pied ou à vélo.
Un garage sécurisé d’environ 25 m², équipé d’une mezzanine avec rangements sur mesure, complète l’ensemble.

Les points forts :

Calme absolu et absence totale de vis-à-vis
Séjour triple exposition avec coin cheminée
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Suite parentale au rez-de-chaussée
Jardin paysagé et piscine traditionnelle
Maison entièrement climatisée
Quartier recherché, proche commerces, écoles et transports

Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus prisés de Lattes.