À Vendre – Propriété Historique Sur 9 Hectares Avec Ancien Moulin, Source Et Piscine – Apt – Luberon – Provence

Description

À seulement 10 minutes du centre d’Apt, au cœur d’un domaine privé de près de 9 hectares, cette remarquable propriété historique d’environ 330 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, entre jardins paysagers, source naturelle, ancien moulin et nature préservée.


Chargée d’histoire, cette ancienne demeure provençale, dont les caves voûtées remontent à l’an 1000, a traversé les siècles en conservant toute son authenticité. Elle comprend une habitation principale et une maison d’amis indépendante, totalisant huit chambres et sept salles de bains, dans une configuration idéale pour accueillir famille et invités.


Depuis plus de vingt ans, les propriétaires ont façonné ce domaine avec passion, créant un véritable écrin de verdure. Un long chemin d’accès privatif, traversant près d’un hectare de terrain, garantit une intimité exceptionnelle avant de dévoiler près de deux hectares de jardins soigneusement plantés, structurés et entretenus.


Au cœur de la propriété, une magnifique cour intérieure de plus de 300 m², ombragée de mûriers-platanes, invite aux grandes tablées estivales. Une piscine de 13 × 6 mètres avec volet de sécurité, un boulodrome, une source naturelle et une cascade composent un ensemble particulièrement séduisant, où chaque espace célèbre l’art de vivre provençal.


Au-delà des jardins, le domaine révèle une nature plus sauvage, parcourue par trois kilomètres de chemins de promenade et de santé. D’anciennes carrières d’ocre et des cabanes perchées dans les arbres ponctuent ce parcours, offrant un univers de découverte et de liberté pour toutes les générations.


La demeure principale séduit par ses espaces de vie chaleureux et son caractère authentique. Quatre des huit chambres se trouvent de plain-pied, tandis qu’une cave voûtée historique et une lingerie occupent le rez-de-jardin. L’ensemble bénéficie d’importantes améliorations de confort et de performance énergétique : pompe à chaleur, remplacement des 18 fenêtres par du double vitrage, isolation renforcée des combles, toiture et plomberie entièrement révisées, ainsi que climatisation dans quatre chambres.


Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien des jardins. Les deux installations d’assainissement individuel nécessitent une mise en conformité.


À seulement 3 kilomètres du centre d’Apt, la propriété permet de rejoindre rapidement commerces, restaurants, écoles, services médicaux, hôpital, cinéma et marché provençal, tout en préservant le sentiment rare de vivre dans un univers entièrement privé.


Une propriété patrimoniale singulière, véritable refuge familial au cœur du Luberon, où près de mille ans d’histoire rencontrent vingt années de passion pour les jardins et la nature. Un lieu rare, destiné aux amoureux des belles demeures, de l’authenticité et des grands espaces, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.