20 Minutes from Bordeaux – Elegant 3.6-Hectare Country Estate – Maison De Maître, Guest House and Ou
2 990 000 €
Ref. de l'annonce: vp1123
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 2 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 541 500 £ |
| Dollars américains: | 3 199 300 $ |
| Dollars canadiens: | 4 395 300 C$ |
| Dollars australiens: | 4 933 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 800 m²
- Surface terrain: 3,5 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Dans un cadre bucolique aux portes de Bordeaux, cette superbe propriété du Xixᵉ siècle déploie tout le charme de la campagne bordelaise, entre vignes et forêts, à seulement 20 minutes du centre-ville.
Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, la demeure principale d’environ 600 m² offre des volumes spectaculaires : vaste hall d’entrée, enfilade de salons lumineux, bibliothèque sur-mesure, salle à manger conviviale, cuisine dînatoire familiale, bar et espace détente, salle de jeux avec billard, cave à vin professionnelle. Chaque espace a été pensé pour recevoir et partager dans une atmosphère raffinée et chaleureuse.
À l’étage, six chambres spacieuses dont quatre suites parentales invitent au repos, baignées de lumière et ouvertes sur le parc.
Une maison d’amis indépendante de 230 m², à l’architecture inspirée des villas arcachonnaises, accueille famille ou hôtes en toute intimité, avec plusieurs salons, quatre chambres et deux salles d’eau.
Le parc paysager de 3,6 hectares est un havre de paix : piscine chauffée au sel, terrasses ombragées, prairies, arbres centenaires et plusieurs dépendances, dont un espace ouvert de 200 m² à aménager selon vos projets (gîte, salle de réception, atelier ou espace bien-être). Deux pigeonniers, un garage et plusieurs zones de stationnement complètent l’ensemble.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une maison secondaire de prestige, ou un projet d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes, retraites, séminaires…).
On aime :
sa situation rare, entre ville et nature, à 20 min de Bordeaux et 45 min du Bassin d’Arcachon,
sa rénovation élégante alliant matériaux anciens et confort contemporain,
ses multiples possibilités d’aménagement,
son cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
Informations essentielles:
Surface habitable : env. 800 m² (maison principale + maison d’amis)
Terrain : 3,6 hectares clos
Piscine chauffée au sel
Dépendances aménageables (200 m²)
Environnement calme, village avec commerces de proximité
Une demeure de caractère aux portes de Bordeaux, prête à écrire une nouvelle histoire.
Contact: Valeria Plaisance +33 6
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 2 990 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 541 500 £ |
| Dollars américains: | 3 199 300 $ |
| Dollars canadiens: | 4 395 300 C$ |
| Dollars australiens: | 4 933 500 A$ |
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
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