Aix-En-Provence. Élégante Villa Familiale De 220 m² Au Coeur D'un

Description

Aix-En-Provence. Dans un secteur résidentiel très recherché d' Aix-en-Provence, découvrez cette villa de charme d'environ 220 m² au coeur d'un parc arboré de 2 500 m².
Un potentiel d'étendre la surface habitable à 250 m² habitables vient parfaire cette adresse prisée.
Le rez-de-chaussée offre volumes, lumière et fluidité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie harmonieux et ouverts sur la nature: une cuisine américaine élégante, ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et jouissant d'un accès direct au jardin, une salle Tv, véritable pièce cocon, pouvant faire office de bureau et la suite parentale de plain-pied, avec sa salle de bains et son toilette privatifs.
L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et jardin.
À l'étage, un coin lecture crée une atmosphère intime et reposante, distribuant 4 chambres supplémentaires, une salle de bains.
Un extérieur conçu pour profiter du climat provençal avec son parc arboré qui accueille une piscine de 10 × 5 m, un pool-house, un terrain de pétanque.
Un garage et plusieurs places de stationnement.
Un bien rare dans un emplacement recherché.
Située dans l'un des quartiers prisés du secteur aixois, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant, ses volumes familiaux, son potentiel d'extension, son atmosphère chaleureuse.
A 8mn du centre ville, bus à proximité immédiate à pied, à moins de 20 mn de la gare Tgv et 25 mn de l'aéroport Marseille-Provence.

Contact : Nathalie Normand ou