Manoir Historique, Maison- Atelier Loft Et Parc De 3 Hectares
1 200 000 €
Référence de l'annonce: 21700nc
À vendre par agent
Agence: Groupe Mercure France
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 0
- Surface habitable: 562 m²
- Superficie du terrain: 2,86 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
En exclusivité: Domaine d’exception au cœur de Saint- Venant – Entre histoire, art et nature.
Sur les quais de la Lys, face à un port de plaisance et à seulement 100 mètres de la Grand-Place, ce domaine rare et inattendu s’inscrit dans un environnement historique remarquable.
Édifiée à partir de 1880, cette majestueuse maison de maître développe environ 560 m² habitables. Entièrement préservée et restaurée avec exigence, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Toiture en ardoises refaite, façades rénovées, fenêtres en double vitrage l'ensemble est en très bon état.
Au rez-de-chaussée, une très belle entrée distribue un bureau, un petit salon, un grand salon, une cuisine et arrière-cuisine et un couloir mène à deux salles à manger. Aux étages, neuf chambres et six salles de bain permettent de recevoir.
La propriété comprend également une dépendance unique : “La Poudrière”, une maison- atelier de 250 m² réhabilitée dans un esprit loft, offrant de vastes espaces de vie, chambres et espace bien-être avec spa. Ce lieu singulier bénéficie du label national Pôle d’Excellence Rurale.
Le parc, véritable écrin paysager, est reconnu pour son caractère exceptionnel :
- Étang privé de 2 000 m², clos, sécurisé et alimenté par la Lys canalisée, creusé à partir des anciennes douves Vauban.
- Arbres remarquables et essences rares issus de différents continents: jardin labellisé et répertorié (Cnpj de France)
Chargé d’histoire, ce domaine a notamment accueilli l’Etat-major des armées des Indes, celui du Portugal et l’école de guerre du général en chef des armées britanniques et du Commonwealth. Il bénéficie aujourd’hui du label national Lieu de mémoire 14/18.
Lieu d’inspiration, il a été sublimé par des décorateurs de talent.
Idéalement situé, le domaine offre une excellente accessibilité :
Gares Tgv de Béthune et Hazebrouck à proximité
Lille à 40 minutes
Accès rapide à l’A26
Aéroport de Merville- Calonne
Un bien rare où se conjuguent calme, prestige, nature et mémoire, au cœur de Saint- Venant, ville au destin remarquable.
Dossier complet sur demande.
Honoraires charge vendeur
DPE de la maison principale
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 960 euros et 24 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 200 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Groupe Mercure France
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres