Terrasse Et Vue Sur Mer — Un Refuge À Antibes Au Quatrième Étage Avec 64 m² D'espace Extérieur

Description

Un appartement au quatrième étage où 61,63 m² d'espace de vie intérieur, agencé avec soin, se prolongent directement sur une terrasse ensoleillée de 64,62 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Conçu pour une vie Côte d'Azur en toute simplicité, ce deux-pièces au sein de cette résidence s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, des jardins méditerranéens et une architecture contemporaine éco-responsable.

Un havre de paix

Imaginez une soirée sur une vaste terrasse, tandis que le soleil se couche sur la Méditerranée – un verre de vin à la main, les pieds dans la pierre chaude, et la côte scintillante à l'horizon. Cet appartement au quatrième étage, dans cette résidence, est pensé pour ce genre d'art de vivre : des espaces intérieurs épurés pour laisser entrer la lumière et l'air marin, et une terrasse presque aussi grande que l'appartement lui-même pour prolonger vos journées au grand air.

L'expérience
Pénétrez à l'intérieur et vous serez immédiatement conquis : calme, sérénité et un luxe discret. La pièce de vie principale, conçue comme un espace ouvert salon-cuisine, crée un lieu de vie convivial où cuisiner, dîner et se détendre se font en toute liberté. De larges portes vitrées estompent la frontière entre intérieur et extérieur : en été, le séjour se prolonge sur la terrasse, tandis qu'aux mois plus frais, elles offrent une vue imprenable sur le littoral et une douce lumière dorée qui persiste tard dans la journée.

L'intérieur – Bien pensé, moderne et confortable

D'une superficie de 61,63 m², ce logement est agencé de manière optimale, avec une circulation fluide depuis l'entrée vers les pièces à vivre et deux chambres aux proportions harmonieuses. La chambre principale et la seconde chambre sont conçues pour préserver l'intimité de chacun, tandis que des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée sont à la disposition de la famille et des invités. Les finitions sont à la hauteur des exigences de qualité de la résidence : carrelage soigné, double vitrage thermique et acoustique et volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. Une ventilation mécanique contrôlée et la conformité aux normes énergétiques RE 2020 assurent un cadre de vie moderne et durable.

La cuisine ouverte est intégrée au séjour, simplifiant ainsi votre quotidien : préparez un repas sans interrompre la conversation, mettez la table et accédez directement à la terrasse pour un repas en plein air. Le souci du détail est omniprésent : un espace buanderie, des rangements généreux et des placards intégrés au plan garantissent un appartement aussi confortable qu'élégant.

Vie en plein air – Une terrasse remarquable

La terrasse est l'atout majeur de cet appartement : 64,62 m² d'espace extérieur privatif offrant un cadre idéal pour dîner, se détendre, jardiner et recevoir. Soigneusement en retrait de la rue et aménagée à l'abri des regards, la terrasse se transforme en un véritable jardin d'hiver, un havre de paix aux accents méditerranéens : oliviers en pot, coin salon ombragé, cuisine d'été ou table à manger suffisamment grande pour des soirées conviviales. De là, on aperçoit la mer et le littoral d'Antibes, une vue changeante qui embellit le quotidien sans nécessiter d'aller à la plage.

Sur le plan architectural, la terrasse bénéficie du langage graphique et contemporain de la résidence : lignes épurées, matériaux chaleureux et un subtil jeu de pleins et de vides créant des recoins intimes et des perspectives ouvertes. Que vous préfériez les petits déjeuners tranquilles au soleil ou les conversations nocturnes à la lueur des lanternes, cet espace extérieur est le lieu où se vit au quotidien l'art de vivre de la Côte d'Azur.

L'immeuble – Un art de vivre méditerranéen contemporain

Ce nouveau programme immobilier s'intègre harmonieusement dans un îlot de verdure composé de plantes méditerranéennes et d'arbres matures. Ses façades claires s'étendent sur quatre étages et un grenier, et sa composition joue avec des volumes en cascade, des balcons et des loggias. Le projet a été conçu avec des matériaux durables et dans une optique écologique : la toiture est préparée pour l'installation de panneaux photovoltaïques et les espaces communs comprennent un espace de compostage collectif, témoignant d'une démarche réfléchie en faveur du développement durable.

Des commodités pratiques sont intégrées : accès contrôlé avec interphone et système Vigik®, parking souterrain, locaux à vélos et à poussettes, et une cave pour chaque appartement. Les espaces communs sont aménagés avec soin, offrant des allées paisibles et un jardin d'agrément qui procure aux résidents calme et intimité, à l'abri de la rue. Cette résidence privilégie le confort et la sécurité, avec un éclairage à détecteur de mouvement dans les espaces communs, du double vitrage et la conformité aux normes thermiques actuelles.

Points forts du design et des spécifications :

Construction écoénergétique conforme à la norme RE 2020

Chauffage électrique au sol et ventilation mécanique contrôlée pour un confort optimal

Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation acoustique et thermique performante

Carrelage 60x60 dans les pièces principales pour une esthétique épurée et durable

Cave privative et parking souterrain sécurisé pour chaque appartement

Situation – Antibes et le rythme de la Riviera

Située à Antibes, cette résidence offre le meilleur des plaisirs quotidiens de la Riviera. La ville s’étend le long de la Méditerranée, avec ses plages et ses ports de plaisance, ses parcs verdoyants et les ruelles historiques de la vieille ville. Ici, la vie s’équilibre entre loisirs balnéaires et commodités pratiques : commerces, écoles, services de santé et accès au reste de la région. Sophia-Antipolis et les centres régionaux sont facilement accessibles, et les transports en commun permettent de se déplacer aisément tout en préservant le calme et la sérénité.

Le quartier immédiat est verdoyant et bien desservi. Écoles, hôpital et services de proximité sont facilement accessibles, tandis que le littoral et la Promenade des Remparts offrent de belles promenades et un accès direct à la mer. Pour les personnes qui se déplacent régulièrement, l'aéroport Nice-Circuit d'Azur et les liaisons ferroviaires régionales sont facilement accessibles par la route et les transports en commun.

Pourquoi cet appartement est différent

Nombreux sont les appartements qui disposent d'une terrasse, mais rares sont ceux qui offrent une terrasse qui transforme à ce point votre façon de vivre. Ici, l'espace extérieur n'est pas un simple aménagement, mais la pièce principale de l'appartement : suffisamment spacieux pour organiser des dîners, se détendre avec un livre le matin, jardiner ou simplement admirer le ciel changeant. Avec un intérieur sobre et fonctionnel, des standards de construction contemporains et un quartier alliant calme et centralité, cet appartement vous permet de profiter pleinement d'Antibes. Une vie de lumière et de sérénité

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu pour recevoir famille et amis, cet appartement de deux chambres, au sein de cette résidence, a été conçu selon l'art de vivre méditerranéen : de généreux espaces extérieurs, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture à la fois moderne et familière. C'est un lieu où le quotidien est simplifié et où la mer est une présence plutôt qu'une perspective : visible, apaisante et à portée de main.

Situé dans une résidence qui reflète les standards contemporains de confort et de durabilité, cet appartement est une invitation à ralentir le rythme, à vivre au grand air et à profiter de la lumière si particulière d'Antibes. La terrasse transforme les journées ordinaires en moments inoubliables, et l'agencement intérieur est calme, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

Caractéristiques techniques
L'appartement comprend deux chambres, un séjour/cuisine ouvert, des toilettes séparées et une salle de bains complète, pour une surface habitable totale d'environ 61,6 m² et une terrasse privative d'environ 64,62 m². La résidence comprend un parking souterrain sécurisé, un local à vélos et une cave privative pour chaque appartement. Les matériaux et les équipements techniques sont conformes à la réglementation en vigueur et aux engagements de développement durable du projet.

Les illustrations non contractuelles présentent des suggestions d'aménagement et de finitions. L'appartement est vendu brut et non meublé ; les détails techniques et les finitions finales seront détaillés dans les documents de vente.