Magnifique Demeure Provençale Dans Un Domaine Privé - Proche Village
2 550 000 €
Ref. de l'annonce: 86795990
À Vendre Par Agent
Agence: Med-Estates
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 2 550 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 167 500 £ |
| Dollars américains: | 2 728 500 $ |
| Dollars canadiens: | 3 748 500 C$ |
| Dollars australiens: | 4 207 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 2 027 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Magnifique maison provençale dans un domaine privé - proche du village
Dans un domaine sécurisé, situé à la lisière du village de Grimaud et avec un accès facile aux plages sans embouteillages.
Magnifique villa provençale, construite en « pierres sèches » typiques, d'une surface habitable de +/- 250 m² et 5 chambres, sur un terrain agréable et plat de 2,027 m² avec piscine chauffée et dépendance.
La villa a été entièrement rénovée (2026) et offre des espaces agréables et lumineux, des finitions de haute qualité et un aménagement méditerranéen raffiné.
La villa
Entrée salon lumineux, cuisine ouverte (appareils Miele, avec plan de travail en marbre) salle à manger, cheminée. Toutes les pièces donnent accès au jardin avec plusieurs terrasses, idéal pour profiter de la vie méditerranéenne.
Cinq chambres avec salles de bains.
Espace extérieur
Belle piscine chauffée jardin orienté sud, planté de magnifiques arbres et plantes méditerranéens matures. Un garage parking. Portail électrique.
Le domaine privé dispose de plusieurs courts de tennis (bien entretenus).
Cette villa bénéficie d'un emplacement calme, dans un domaine sécurisé, à proximité du charmant village de Grimaud et à seulement quelques minutes en voiture des plages, du port de plaisance de Grimaud et du golf international de Beauvallon Saint-Tropez et les plages de Ramatuelle (Pampelonne) sont à seulement 15-20 minutes.
Selon les règles de construction en vigueur (sous réserve de l'obtention d'un permis), vous pourriez réaliser une suite dans l'annexe - avec vue sur la mer & La Baie de Saint-Tropez.
Toutes les pièces sont climatisées. La villa est vendue meublée.
Très bonne rentabilité locative. En parfait état - une véritable perle rare !
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 2 550 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 167 500 £ |
| Dollars américains: | 2 728 500 $ |
| Dollars canadiens: | 3 748 500 C$ |
| Dollars australiens: | 4 207 500 A$ |
Localisation
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