A Magnificent Wine Estate in the Saint-Émilion Grand Cru Appellation
2 659 000 €
Référence de l'annonce: ve1002
À vendre par agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Domaine Viticole , Indépendante
- Chambres: 7
- Surface habitable: 367 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Au cœur d'un terroir prestigieux, ce domaine viticole de caractère présente un beau potentiel de développement avec près de 9 hectares de vignes en appellation Saint-Émilion Grand Cru, ainsi qu'une élégante chartreuse.
La chartreuse en pierre, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable estimée à environ 400 m², dont 7 chambres.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. Le DPE est D.
Attenant, un bâtiment destiné au logement des vendangeurs complète la demeure sur environ 40 m².
Le chai de vinification, d'une très belle construction, offre une surface d'environ 210 m². Il est équipé d'une cuverie béton (environ 1 055 hL) et de cuves inox thermorégulées.
L'installation est parfaitement aux normes et pourrait meme accueillir plus de vins.
Le domaine dispose par ailleurs de :
Un chai à barriques d'environ 109 m²
Un chai de stockage d'environ 128 m²
Un grenier de stockage d'environ 109 m²
Un hangar à matériel en pierre, en prolongement de l'habitation, d'environ 110 m²
La propriété possède l'ensemble du matériel nécessaire à l'entretien et au suivi de la vigne.
Les stocks ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Pour plus d'informations sur ce domaine veuillez Vianney Establet
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
2 659 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres