Fantastique Maison De Village De 114m Avec 3 Chambres, Une Terrasse De Toit De 25m Et Un Garage

Description

Charmante maison de village avec superbe terrasse sur le toit au cœur de Faugères.

Cette charmante maison de village, dotée d'une superbe terrasse sur le toit, est située au cœur de Faugères.

Intégrée aux remparts de la ville, à l'emplacement de l'ancienne porte principale médiévale, elle fut le théâtre d'une bataille en 1622, lorsque le duc de Montmorency assiégea la ville et détruisit le château de Faugères.

Spacieuse, la propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec un plafond voûté témoignant de son riche patrimoine historique, et un poêle à bois chaleureux.
On y trouve également un garage pouvant accueillir une petite voiture et une cave indépendante et sécurisée offrant de nombreux rangements, notamment des casiers à vin.

Au premier étage se trouvent une chambre double, un petit salon, une salle de bains et une grande cuisine/salle à manger moderne avec accès direct à la cave.

Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles, une salle de douche, des toilettes et

un accès à une superbe terrasse de toit de 25 m², à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le village,

idéale pour bronzer et dîner en plein air.

Bien que la propriété gagnerait à être modernisée, elle représente
un rapport qualité-prix exceptionnel et l'opportunité de créer votre refuge français de rêve.

L'électricité a été refaite, une cuisine moderne avec lave-vaisselle et lave-linge a été installée,
et un nouveau chauffe-eau a été mis en place.

Juste à côté se trouve Dame Jane, un café-restaurant proposant plat du jour, café, bière et
vin. Ils vendent également des vins locaux au prix du vigneron. De l'autre côté de la rue se trouve un parking,

où s'arrêtent chaque semaine un camion à pizzas, un coiffeur et un boucher.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale,

cette maison est un véritable bijou. Ne la ratez pas, venez la visiter !

L'emplacement.

Imprégnée d'histoire, Faugères est un pittoresque village médiéval du Haut-Languedoc,

à 28 km au nord de Béziers, bénéficiant d'excellentes liaisons routières
avec toute la région et la côte méditerranéenne.

Le magnifique paysage environnant, au pied des monts Espinouse et Caroux,
avec ses vues imprenables sur la Méditerranée, est dominé par les vignobles. Le village et sept communes voisines forment l'Appellation d'Origine Protégée
de Faugères, reconnue internationalement.

Chaque année, une Fête du Vin est organisée, durant laquelle les vignerons locaux proposent des dégustations de leurs vins et produits du terroir. La plupart des vignerons accueillent également des dégustations pour les visiteurs de passage.
Des fêtes saisonnières sont aussi célébrées, notamment autour des cerises, des châtaignes et des jardins.

Les paysages préservés, sauvages et peu peuplés attirent les adeptes du tourisme vert. Le remarquable patrimoine architectural et naturel de la région
invite les randonneurs et les cyclistes à découvrir ses châteaux, ses moulins, ses cabanes en pierre sèche et

ses murets où les chênaies cèdent la place aux cistes en fleurs et aux vignobles à flanc de coteau

(Route de Vigneronne). De nombreuses promenades intéressantes sillonnent le village et ses alentours,

notamment vers les moulins à vent du XVIe siècle ou à travers les vignes offrant
de magnifiques paysages, des fleurs sauvages et des papillons.

Malgré son architecture médiévale bien préservée et ses ruelles étroites et sinueuses,
Faugères est un village dynamique qui continue de se développer. On y trouve une mairie
récemment construite, un bureau de poste et une école. En haut du village se trouvent une
boulangerie, un restaurant-bar à vins proposant des vins de l'appellation, une charcuterie
et une station-service. À 15 minutes en voiture des grands supermarchés et un peu plus loin,

les célèbres marchés hebdomadaires de Pézenas et Bédarieux.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison est un véritable bijou. Ne la ratez pas ! Venez la découvrir !