Magnifique Ferme En Pierre Rénovée

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 311 m²
Superficie du terrain: 7 500 m²

735 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 311 m²
  • Superficie du terrain: 7 500 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Située au coeur de la campagne, à seulement 3 km d'un village animé, cette propriété est accessible par une longue route d'accès qui garantit l'intimité du propriétaire. Entourée de ses propres terres et bénéficiant d'une vue dégagée sur le paysage environnant, la propriété procure un sentiment rare d'intimité et de tranquillité.

Méticuleusement restaurée selon des standards irréprochables, la maison conserve le charme intemporel de l'architecture en pierre traditionnelle tout en offrant des espaces de vie lumineux, élégants et très fonctionnels, conçus pour la vie moderne.

Au coeur de la demeure se trouve un impressionnant espace de vie en open-space alliant harmonieusement une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon. Cet espace généreux est inondé de lumière naturelle et parfaitement orienté pour profiter pleinement des vues sur la campagne. De larges portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter d'une vie de famille détendue.

La ferme propose six chambres aux proportions généreuses, dont deux situées au rez-de-chaussée. L'une d'elles est une superbe suite parentale, alliant confort, intimité et accessibilité. Les chambres supplémentaires sont judicieusement réparties à l'étage, offrant un hébergement flexible pour la famille et les invités.

À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. La piscine et la terrasse environnante offrent un cadre idéal pour profiter de la sérénité de la campagne, tandis que le terrain garantit intimité, espace de détente et de réception.

Alliant charme authentique, rénovation soignée et vues spectaculaires, cette remarquable ferme représente une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne véritablement exceptionnelle. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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735 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Voir sur la carte

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