Bel Appartement Neuf De 95 m² – Vue Panoramique En Vente Sur Fayence (83440)

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440).

Description du bien :

Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel.

L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale.

L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur).
L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs.

Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave.

Commodités et localisation

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces.
Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min).

Les + du bien :
Appartement neuf – jamais occupéVue panoramique sur les collines et le villageGrand balcon de 14 m² exposé ouest2 salles d'eau avec douches à l'italienneClimatisation réversible et double vitrage2 places de parking + rangement privatifAccès de plain-pied et résidence récente conforme PMRDPE : B, GES : A (nouvelle règlementation)
Informations complémentaires :
Taxe foncière : env. 1 200 € / anCharges de copropriété : très faiblesCopropriété : nonProcédure en cours : NonAssainissement : tout-à-l'égoutChauffage : climatisation réversibleEau chaude : chaudière (neuve)
Prix de vente :
380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Mathilde MARTIN
RSAC NICE