Maison Rurale De Plain-Pied De 3/4 Chambres, Carcassonne, Possibilités De Revenus

Description

Évadez-vous à la campagne!

Jolie maison ensoleillée de plain-pied, de plain-pied bien isolée, de 176m2, dans un cadre paysager paisible très privé.

Jardin arboré, taille de la parcelle 7,590m2.

Spacieux séjour de 35m2, avec climatisation réversible, et poutres apparentes mène à un bureau / chambre de 13,6m2, avec placard, et une véranda, de 12m2 ouvrant sur les patios et le jardin.

Un passage dessert une grande cuisine équipée avec climatisation réversible, poutres apparentes, et îlot.

Chambre (13.5m2) avec climatisation réversible, poutres apparentes et une salle d’eau également avec WC et lavabo, avec français portes ouvrant sur la cour avant.

Menant du salon est la partie qui pourrait être un appartement séparé de 2 chambres.

Il était auparavant utilisé pour des locations de vacances récemment utilisées à l’été 2019 (locations à la semaine de 700 euros en 2019). La maison pourrait tout aussi bien être utilisée comme maison pour une famille nombreuse, il faut le noter.

Appartement

Vous y trouverez un salon de 27m2 avec un poêle à bois fermé et poutres apparentes ainsi que la climatisation réversible.

Un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, s’ouvrent sur le couloir menant au salon.

En continuant est un placard hall, ainsi que 2 chambres de 10.7m2 et 11.6m2, dont l’une a une salle d’eau avec WC et lavabo, et les deux ont des placards.

Il y a aussi une deuxième cuisine équipée, avec une salle à manger ouvrant sur un patio menant à la salle à manger couverte.

Double vitrage partout, et bien isolé. (L’isolation a été augmentée à 400 mm de profondeur dans les greniers en 2021.)

Dehors

La piscine privée dispose d’un couvercle télescopique coulissant avec un système de chauffage solaire pour prolonger encore la saison de baignade.

Salle à manger couverte

Vastes patios carrelés

Terrasse autour de la piscine

Dépendances, 45m2, utiles pour le stockage ou les abris pour animaux (chèvres, chevaux, ânes :..)

Salle des pompes de la piscine / buanderie de 4,5 m2 avec espace et installations pour une machine à laver et un congélateur coffre, abritant également le chauffe-eau, nouveau en 2022.

La serre de 1.8m x 2,5 m se trouve juste devant la porte principale de la cuisine.

Double garage, 36m2 a amplement de prises électriques

Grand parking gravillonné pour 6 à 8 voitures

Le jardin / parc clos, dont une partie est bien entretenue et aménagée, dispose d’un étang à poissons rouges avec un grand rocher. Le reste, partiellement boisé, est laissé à la nature et serait idéal pour le pâturage.

La zone entourant la propriété est principalement agricole (vignes ou vergers) ou rurale (garrigue). Les pommes, les poires, les prunes, les raisins de dessert et le riz de cette région peuvent tous être achetés localement.

La propriété se trouve dans une zone non inondable et non constructible et se trouve sur une route calme, avec un seul voisin en face, et un petit hameau se trouve à une centaine de mètres, donc c’est très paisible.

À seulement dix minutes des supermarchés, des commerces de proximité, de l’accès à l’autoroute et à 15 minutes de la ville historique de Carcassonne et de la plage au bord du lac avec ses attractions aquatiques.

50 minutes des Pyrénées et des plages méditerranéennes et pas beaucoup plus loin de l’Espagne.