Villa Saint Sulpice Sur Leze, 6 Rooms, 150 m²

Description

? À seulement 35 km de Toulouse ? Saint-Sulpice-sur-Lèze

? Située dans un quartier calme et agréable, découvrez cette villa contemporaine construite en 2008 , parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

? Elle se compose de : ? Une vaste entrée d'environ 13 m² avec placards de rangement. ?? Une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² , avec carrelage au sol et cuisine ouverte entièrement équipée.
?? Trois chambres. ? Une salle de bains. ? Un WC and cellier

?? Confort assuré grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des menuiseries PVC en double vitrage .

? À l'étage :
Une belle suite parentale d'environ 14,80 m² , équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible , comprenant : ? Un dressing d'environ 5 m² .
? Une salle d'eau privative d'environ 6,50 m² avec douche, double vasque et WC.

? À l'extérieur :

?? Une agréable terrasse d'environ 40 m² , idéale pour les repas en famille et les moments de détente, avec voile d'ombrage côté Ouest.
? Un passage couvert donnant accès à un garage d'environ 38 m² , équipé de deux portes motorisées et d'un espace chaufferie.

? Exposition Est/Ouest ? Eau de ville.

? Une maison familiale aux volumes généreux, offrant des prestations modernes dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes de la ligne de bus ? Estimation des dépenses énergétiques :
Entre 940 et 1 340 par an , selon une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).? Taxe foncière : 1 900

MAISON ? VILLA ?
? Contact :
Adesimmo
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
?
? [](mailto:)

? Secteurs : Carbonne, Noé, Mauzac, Lézat-sur-Lèze, Beaumont-sur-Lèze.



(4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)