Sévrier Maison 8 Pièces À 300 Mètres du Lac D'annecy Avec Vue Su

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 300 m²
Superficie du terrain: 1 410 m²

2 550 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Annecy (74000)

À vendre par agent

Agence: Albane de Larminat

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 300 m²
  • Superficie du terrain: 1 410 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Terrasse(s)
  • de Ski

Description

Exclusivité Sévrier - Belle maison moderne de 1997 située dans un quartier très recherché. Avec plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d'environ 1625m². Elle se compose d'1 entrée, 1 grand séjour d'environ 40m² exposé sud-ouest avec accès directement sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé avec vue sur la Tournette. 1 cuisine indépendante et équipée avec 1 cellier attenant, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 wc. Nombreux rangements dont 2 greniers, 1 atelier ainsi qu'1 dépendance de 12m². Parking extérieur sécurisé pour 4 emplacements. Possibilité de créer une piscine. Environnement très calme et privilégié. A seulement 15 min à vélo d'Annecy, 10 min de l'accès autoroute pour Genève et 35 min des stations de ski. Proximité des écoles et des commerces. Propriété idéale pour une famille ou un couple retraité qui souhaite avoir de l'espace.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 550 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Annecy (74000) Voir sur la carte

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