Charmante Propriété Équestre Sur 3,86 ha Et Maison De 225 m²

Description

Cette charmante propriété équestre à vendre s'étend sur 3,8650 hectares, offrant une élégante maison de 225 m² et des installations équestres de premier choix.

Habitation :

Une maison d'habitation de 225 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce à vivre avec une cheminée,
Une cuisine équipée avec un ilot central,
Un grand salon/salle à manger,
Une buanderie,
Une salle de bain,
WC
A l'étage :

Quatre grandes chambres avec ses parquets de chêne.
Installations équestres :

Une première écurie vous offre trois boxes, une sellerie équipée avec un accès sur un atelier

mécanique (avec pont élévateur), un hangar pour stationner les véhicules, des poulaillers ainsi que la possibilité de transformer en appartements ou stabulation.

Un Barns Cheval Liberté construit en 2022 proposant 8 boxes 3×3 m, un espace réservé au stockage de foin, une zone de préparation et de douche.

Un petit manège couvert de 16×10 m en sable blanc de fontainebleau avec fibre.

Une carrière Equiplus de 1 400 m2 (2022) en sable de Fontainebleau.

Le reste de la parcelle entourant ce corps de ferme est constituée de 5 grands paddocks avec

abreuvoirs automatiques, bassin à poisson, terrain de pétanque, et grande parcelle en herbe.

Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 649 000

Dossier complet pour client sérieux

Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .