Réalisé Par Un Constructeur Local De Renom, Ce Chalet Traditionnel Est Situé À Quelques Minutes À

Description

Réalisé par un constructeur local de renom, ce chalet traditionnel est situé à quelques minutes à pied du centre du village de Morzine et à 2 pas d'un arrêt navette pour rejoindre les pistes du domaine des Portes du Soleil. Excellent investissement locatif, ce chalet bénéficie d'un appartement séparé en rez-de-jardin. Il constitue également une résidence secondaire parfaite pour des vacances en famille ou entre amis. L'aménagement intérieur de l'habitation principale est chaleureux et fonctionnel : au premier niveau, la vaste pièce à vivre est très lumineuse, avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte qui offre praticité et convivialité. Après une belle journée sur les pistes, quel plaisir de retrouver la chaleur auprès du poêle à bois ! Une première terrasse avec jacuzzi promet d'agréables moments au retour du ski ou d'une randonnée dans les alpages. Elle est complétée d'une seconde terrasse où partager des repas en famille à la belle saison. Viennent ensuite une jolie chambre double avec salle de douche, un grand cellier et un local à skis. L'étage supérieur, lové sous les toits, abrite 4 chambres très douillettes avec salle de bain ou salle de douche en suite. Trois d'entre-elles bénéficient d'un balcon avec vue sur les montagnes environnantes. L'appartement en rez-de-jardin se compose de 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie. La jolie pièce à vivre, avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe terrasse pour profiter de la vue sur la pointe de Nantaux. Le chalet dispose de plusieurs places de parking extérieures et d'une possibilité de garage. Cette propriété, très agréable et bien entretenue représente un investissement idéal. Son agencement et sa situation géographique privilégiée, au cœur des Portes du Soleil, entre lacs et montagnes, en font un bien incontournable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860.0 € et 6640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).