Exclusivite - Cannes / Croix Des Gardes- 3 Pièces Rénové Avec Terrasse Et Garage Dans Domaine Sécuri

Description

Cannes Croix des Gardes. Au coeur d'un domaine sécurisé avec parc, piscine et tennis, nous vous présentons ce 3 pièces rénové fin 2024 d'environ 70 m2 avec terrasse, garage et cave, au calme avec vue dégagée sur la piscine et la verdure. Intimiste, il se situe au premier étage sans ascenseur d'un petit bâtiment de seulement deux étages.

Très lumineux, l'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau et Wc, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine équipée moderne, qui s'ouvre sur la double terrasse (12m²) sans vis à vis. Le couloir, avec placard intégré, dessert les deux chambres avec rangements également et la salle d'eau. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation réversible et offrent tout le confort nécessaire.En excellent état général, quelques finitions restent cependant à terminer.

La résidence, arborée et entretenue, est idéale pour les familles avec sa piscine, son terrain de tennis, son boulodrome. A seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes du centre ville de Cannes en voiture, ce domaine propose une belle qualité de vie.

Un box fermé et une cave complément ce bien.

Bien en copropriété avec Xx lots dont Xx lots principaux. Quote part des charges 260 euros/ mois. Aucune procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :