Fabuleuse Villa Indépendante Avec Piscine Dans Un Joli Village Proche De Pezenas

4 Chbres
Surface Habitable: 167 m²
Surface terrain: Inconnu
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425 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Campagnan (34230)

À Vendre Par Agent

Agence: Languedoc Property Finders Languedoc Property Finders

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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425 000 € approximativement:
Livres Sterling: 361 250 £
Dollars américains: 454 750 $
Dollars canadiens: 624 750 C$
Dollars australiens: 701 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 167 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Cette magnifique maison individuelle de 167m avec 4 chambres se trouve sur un terrain très vert et luxuriant d'environ 2000m en bordure de ce joli village méditerranéen à mi-chemin entre les villes de Pézenas et Clermont l'Hérault.

La maison est proposée à la vente en bon état décoratif et dispose d'un immense espace de vie ouvert de 63m avec des portes coulissantes en verre menant directement à l'espace piscine.

Niveau « Rez-de-chaussée »

Entrée
WC
Salon/salle à manger avec climatisation 63 m².
Cuisine 12 m²
Salle d'eau 8 m²
Chambre 10 m²
Chambre 10 m²
Bureau 10 m²
Chambre climatisée 13 m²
Salle d'eau avec Wc 6 m²
Chambre climatisée 16 m²
Placard 9 m²

Dans le village il y a.......

- L'école primaire
- un bureau de poste
- Un café d'artistes avec une petite boutique où vous pouvez commander du pain, des croissants, etc.
- Un boucher, un poissonnier et un petit marchand de légumes visitent le village une fois par semaine.
- Jeux de boules, court de tennis, salles des fêtes et une petite aire de jeux pour les enfants.

À l'entrée du village se trouve un fabuleux restaurant en plein air qui ouvre ses portes pendant les mois d'été. Appelé « La Guinguette », il est situé à quelques centaines de mètres du village, dans les vignobles, et constitue un excellent refuge pour les soirées d'été. Il y a même de la musique en direct.

- Il y a un sentier de randonnée et un sentier de Vtt que l'on peut suivre jusqu'en haut de la colline.

- Enfin, la marie travaille sur le projet d'ouverture d'un petit magasin de village.

Si vous recherchez une maison calme et paisible dans un village typique du sud de la France, à proximité de deux villes historiques, sans oublier l'accès facile à environ 8 aéroports internationaux, contactez-nous dès maintenant et venez jeter un coup d'œil. Vous ne serez pas déçus.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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425 000 €

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425 000 € approximativement:
Livres Sterling: 361 250 £
Dollars américains: 454 750 $
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Campagnan (34230) Voir sur la carte

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