Fine Maison De Maitre in Superb Location

5 Chambres
Surface habitable: 315 m²
Superficie du terrain: 1,9 ha

545 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Vic-Fezensac (32190)

À vendre par agent

Agence: Ma Maison Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 315 m²
  • Superficie du terrain: 1,9 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Accessible par un long chemin privé, vous trouverez cette propriété en plein campagne, nichée dans son écrin de verdure sans aucun voisin. Différentes espèces d’arbres centenaires entourent les bâtisses en pierre formant ainsi une situation privilégiée. Construite dans les années 1800, ce manoir offre des belles pièces lumineuses au rez-de-chaussée et également au premier étage. Intégrée dans la maison se trouve également une maison d’amis avec un grand séjour, une chambre et une salle d’eau. Un chauffage performant assure un confort agréable tout au long de l’année. La maison est partiellement rénovée et quelques pièces nécessitent encore une modernisation. La grande dépendance attenante donne des possibilités d’agrandir ou d’aménager différemment au gout de chacun. Vous profiterez également de belles vues sur la campagne environnante. Depuis la propriété, vous pourrez vous détendre sur les chemins de balades sans croiser aucune route. Proche d’une petite ville vous trouverez là un bon choix de restaurants, cafés et magasins. Rez-De-Chaussée Hall d’entrée | 33 m² un grand volume avec poutres apparentes Salle à manger | 27.5 m² sol en terre cuite, grande cheminée Salon | 24 m² avec bibliothèques en chêne, poêle à bois Cuisine | 23m² grande cheminée avec poêle à bois Buanderie | 24 m² avec chauffage central au fioul Maison d'amis Salon/Cuisine | 26 m² deux portes-fenêtres Chambre 5 | 20 m² avec cheminée en marbre et placards intégrés Salle d’eau Wc séparé Premier Etage Palier | 29 m² Chambre 1 | 31 m² avec poutres apparentes, cheminée Chambre 2 | 26.5 m² Chambre 3 | 17 m² Chambre 4 | 25 m² actuellement utilisé comme débarras, avec accès au grenier de la grange Salle de bain | baignoire, douche et lavabo Wc séparé Dépendances Grange attenante | env. 250 m² vaste espace pour les voitures et le stockage, un atelier dans l’extension Grange non-attenante | env. 175 m² anciennes écuries Grange d'été/hangar | 96 m² située à l'arrière des bâtiments principaux, avec une nouvelle toiture et sol en béton Details Supplémentaires 19038 m² de terrain avec parc centenaire, mare et prairies Chauffage central au fioul Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Partiellement double vitrage Assainissement | fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails ci-dessus sont inclus dans la vente Toutes les mesures et distances sont données à titre indicatif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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545 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Vic-Fezensac (32190) Voir sur la carte

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