Propriété D'exception À Vaison la Romaine – Trois Habitations, Parc Remarquable, Piscine Et Vues Pan

Description

L'agence Rosier vous présente aujourd'hui une propriété surprenante qui se dévoile là où on ne l'attend pas.Situé au calme, entièrement préservé des regards et enveloppé par la verdure de son grand parc, ce domaine se cache en lisière de ville. Un véritable poumon vert, secret et protecteur, presque invisible depuis l'extérieur.
À quelques pas seulement du centre de Vaison-la-Romaine,
cette propriété rare surprend par sa singularité et l'atmosphère qui s'en dégage. Au
Cœur d'un magnifique parc arboré de 1,3 hectares dominé par les falaises, elle bénéficie de vues
remarquables sur le château médiéval et le Mont Ventoux
L'ensemble réunit trois habitations distinctes
implantées sur une même unité foncière, chacune profitant de son propre cadre
de vie et d'une parfaite préservation de l'intimité.
La demeure principale, remarquable bâtisse en pierre de
caractère, constitue le cœur du domaine. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une
agréable terrasse tandis que le salon et la salle à manger prolongent leurs
espaces vers un patio adossé à la roche, véritable écrin minéral au charme
rare.
L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec
terrasse panoramique privative et deux bénéficiant d'une vue privilégiée sur le
Mont Ventoux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau complètent
l'ensemble.
Surplombant la propriété depuis la partie haute du
domaine, une dépendance, véritable nid d'aigle, offre un point de vue
remarquable sur le château de Vaison.
La piscine, réservée à la maison
principale, bénéficie quant à elle d'un panorama privilégié sur le château
médiéval et le Mont Ventoux.
Authentique et chargée de caractère, la demeure
principale offre un potentiel de valorisation recherché. Une remise au goût du
jour permettra de révéler pleinement ses volumes, ses vues et son identité.
Une seconde habitation dispose de trois garages, d'un
atelier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une suite et de
deux chambres avec salle d'eau.
La troisième maison, de plain-pied, comprend trois
chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux et un grand jardin
privatif.
Les trois habitations bénéficient chacune de leurs
propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant une autonomie complète et de
nombreuses possibilités d'exploitation.
Situé en zone urbaine, cet ensemble immobilier présente un
potentiel particulièrement rare.
Résidence familiale multigénérationnelle,
activité d'accueil haut de gamme, investissement locatif ou projet patrimonial
d'envergure : les possibilités sont nombreuses.
La configuration de la
propriété et son importante emprise foncière permettent également d'envisager
une réflexion sur une éventuelle division ou valorisation complémentaire, sous
réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur.
























Un lieu rare à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les vues
et le potentiel.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques