Calvados, Manoir Au Coeur D'un Village

Description

A 10 mn de Clécy, dans un écrin de verdure, au cœur d’un paisible village, on découvre ce manoir à l’élégance simple et chaleureuse.
Sur 310 m² environ, la demeure déploie ses volumes sur 4 niveaux derrière sa façade ornée d’un petit fronton central.

Dans une disposition harmonieuse, les pièces de vie se répartissent en rez-de-jardin entre cuisine et arrière-cuisine suivies d’une agréable salle-à-manger avec cheminée.

En rez-de-chaussée, les pièces de réception avec deux élégants salons parquetés avec cheminée, 2 chambres et des toilettes et une salle de bains.
En étage, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes.

Une maison annexe (45 m² environ) comprend 2 chambres avec salle d’eau, une pièce de vie et une salle à manger avec coin cuisine.
Un garage pour 2 voitures.
Véritable atout, le superbe parc de 8 700 m², en partie constructible, s’étend dans une ambiance champêtre et sereine.

Proche des commerces et des nombreuses activités touristiques de Suisse Normande.

Prix de vente du bien : 340 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5226 euros et 7072 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :