Propriété De 3 Maisons Avec Dépendances Au Milieu du Vignoble De Monbazillac Sur Env. 1.6 ha.

Description

Spacieuse propriété composée de trois maisons d’habitations et ses dépendances avec potentiel de développement.
La 1ère maison est composée d’un grand séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée, trois chambres et deux salles de bains/WC. (155 m2). Un aménagement moderne, spacieux et agréable.
La 2ème maison est composée d’un séjour/cuisine, deux chambres avec salle de douche et Wc et une belle terrasse en façade (travaux de rénovation à prévoir. (120 m2).
La 3ème maison est composée d’une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle de douche/WC (40 m2). Il est possible d’augmenter la surface habitable en créant une chambre dans les combles et une seconde dans la grange attenante.
Les dépendances sont composées de :
Une ancienne maison à réhabiliter, surface aménageable au sol env. 130 m2 et son étage d’env. 50 m2. La charpente et la toiture sont neuves.
Une grange semi-ouverte avec une cuve béton souterraine.
Un atelier et une grange de stockage/garage à voiture.
La propriété s’étend sur env. 1.6 ha en un seul tenant avec une agréable vue sur le vignoble de Monbazillac et Pomport.
Le village avec son restaurant se trouve à env. 1.5 km, la ville de Bergerac se trouve à env. 10/12 minutes en voiture.
Il est tout à fait possible de réaliser une ou deux piscines, bien sûr sous-condition de l’obtention de l’autorisation des services d’urbanisme.
Il y a suffisamment de place pour une piscine, un cours de tennis, un potager et même pour avoir un cheval et un poney.